86343 Königsbrunn, Etagenwohnung zum Kauf

BIETERVERFAHREN: Exklusive 4 Zimmerwohnung mit drei KFZ-Stellplätzen und Westloggia in Königsbrunn zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    ES203
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Königsbrunn)
    86343 Königsbrunn
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 1
    Tiefgarage: 1
    Garage: 1
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*)
  • Kaufpreis
    449.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    29.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN:

Komplett renovierte, ca. 98 m²-Wohnung in Bestlage von Königsbrunn.

Diese Wohnung präsentiert sich mit einem optimalen Grundriss: zwei helle Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es zusätzlich ein separates Gäste-WC.

Eine hochwertige Einbauküche mit integriertem Essbereich finden Sie selbstverständlich auch in dieser exklusiven Immobilie vor.

Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich das geräumige, helle Wohnzimmer, welches durch seine Präzision positiv hervorsticht. Außerdem haben Sie von hier aus die Möglichkeit, auf die westlich ausgerichtete Loggia zu gelangen. Hier können Sie Ihre freien Tage bedingungslos genießen und sich entspannen.

Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum und Stellplatz sowie die Mitbenutzung des Gartens.

Sind Sie neugierig geworden?

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei einem Bieterverfahren nicht um eine Auktion oder Versteigerung handelt! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Mindestbetrag für eine Gebotsabgabe. Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Möchten Sie weitere Informationen über das Objekt und zum Bieterverfahren erhalten? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage und fordern unser Exposé mit Details zum Bieterverfahren unter Objektnr. ES187 an.

Ausstattung

Ausstattung Wohnung:

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- Hochglanz-Einbauküche mit Eckbank

- Westloggia

- Teppichböden in Schlafzimmern

- Natursteinfliesen im Rest der Wohnung

- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden

- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne

- Tageslicht-Gäste-WC

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- geräumiges Kellerabteil

- 3 KFZ- Stellplätze – 1 TG Stellplatz und 2 Außenstellplätze (in Wert von ca. 30.000,00 Euro)

- Gartenfläche (Mitbenutzung)

Renovierungen:

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- 2018 Renovierung der gesamten Wohnung wie folgt:

- Elektrik

- Heizung

- Bodenbeläge

- Bäder

- Fenster

Sonstige Informationen

*) Provisionshinweis:

Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwertsteuer

auf der Rechnung ausgewiesen.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage zu Objekt-Nr. ES187 mit Ihren vollständigen Angaben über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Frau Schmidt setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Ihre zukünftige Wohnung liegt günstig an der Grenze von Königsbrunn nach Augsburg-Haunstetten. Trotz zentraler Lage wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend.

Mögen Sie es, in Ihrer Freizeit Sport zu treiben oder "einfach nur" im Grünen unterwegs zu sein? All dies lässt sich unkompliziert organisieren; Sie haben kurze Wege ins umliegende Grün und brauchen für zahlreiche weitere Aktivitäten nicht weit zu gehen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zur benachbarten B17 brauchen Sie mit dem Auto maximal 10 Fahrminuten (Anschluss Königbrunn-Nord); hervorragende Anbindungen an die A8 im Norden bzw. die A96 im Süden gibt es darüber hinaus.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elena Schmidt
  • Adresse
    Ferdinand-Wagner-Straße 10
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 959 78 - 0

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