86343 Königsbrunn, Etagenwohnung zum Kauf

Darauf haben SIE gewartet??!! 3 ZKB Wohnung in Königsbrunn zum Kaufen!!

Objektdaten

  • Objekt ID
    GK054
  • Objekttypen
  • Adresse
    86343 Königsbrunn
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Hausgeld
    167 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    298.586,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    06.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    85.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein gut durchdachter Grundriss macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie.

Machen wir doch gemeinsam einen Rundgang durch diese ansprechende Wohnung.

Vom Flur aus gelangen wir in alle Räumlichkeiten, die hell und einladend wirken.

Gleich rechts befinden sich Badezimmer, Kinder- und oder Arbeitszimmer, sowie das Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon.

Aktuell wird das Schlafzimmer als Kinderzimmer genutzt.

Geradeaus begeben wir uns in das Wohn,- Esszimmer mit dem Zugang zur modernen Einbauküche und der angrenzenden Speis.

Der Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Angebot wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil abgerundet.

Ich würde mich freuen, wenn ich Sie auf diese attraktive Wohnung neugierig machen konnte und Sie nun schnell zum Hörer greifen, um mit mir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Übrigens, diese Wohnung ist auch für Kapitalanleger ein Highlight.

Ausstattung

- Parkettböden

- Fliesenböden

- moderne Einbauküche

- Bad mit Fenster

- Fenster Kunststoffisolierverglasung Doppelt

- 2 Balkone

- Kellerabteil

- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)

- Gemeinschaftswaschraum

- Kellerabteil mit Strom und Licht

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Günther Kergel unter 0162-4208395 oder Tel.: 0821 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Königsbrunn hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Standorten in der Region entwickelt.

Eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Augsburg machen das Wohnen in Königsbrunn attraktiv.

Die Straßenbahnlinie 3 wird nach Königsbrunn verlängert und die Haltestelle ist nur wenige Gehminuten von Ihrem "neuen Zuhause" entfernt.

Die B17 bzw. die Autobahnen A8 und A96 sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar, ebenso die Bahnhöfe in Mering oder Bobingen.

Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in zentraler Lage in Königsbrunn Nord. Alle Geschäfte nicht nur für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung.

Das Freizeitangebot kann sich sehen lassen!

Kino, Badeseen, Reiterhöfe, Fischen, Golfen und diverse Vereine bieten ein abwechslungsreiches Programm.

Königsbrunn - eine Stadt zum Leben und Wohlfühlen!!!

Unter www.koenigsbrunn.de können Sie noch mehr über diese lebenswerte Stadt erfahren.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Günther Kergel
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 959780

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