86343 Königsbrunn, Etagenwohnung zum Kauf
Kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Königsbrunn zu kaufen
Objektdaten
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Objekt IDSL006
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Objekttypen
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Adresse86343 Königsbrunn
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus1
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Wohnfläche ca.66 m²
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Balkon-/Terrassenfläche6 m²
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Zimmer3,5
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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NameEntfernungenGrundschule: 0,5 km
Realschule: 0,7 km
Gymnasium: 0,7 km
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Baujahr1962
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar abnach Absprache
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Hausgeld255 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Kaufpreis279.900,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Keller
- Zentralheizung
Bedarfsausweis
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Gültig bis13.12.2027
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf151.10 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Jahr 2015 kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Königsbrunn.
Die vorteilhaft geschnittene Wohnung verteilt sich auf insgesamt ca. 66 m² und eignet sich besonders gut zur Eigennutzung, aber auch zur Kapitalanlage.
Über die Diele bzw. den Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Sie finden hier zwei helle Schlafräume, einen Abstellraum mit Tageslicht sowie ein kleines aber feines Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der großzügige, offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Hier können Sie sich uneingeschränkt entfalten, sich und Ihre Liebsten verwöhnen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Ausstattung
Ausstattung Wohnung:
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- hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2015 - ablösefrei!
- Südbalkon
- Steinfliesen in der gesamten Wohnung
- Abstellraum mit Tageslicht
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Kellerabteil
Renovierungen:
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- Kernsanierung der gesamten Wohnung 2015
- regelmäßige Instandhaltung der Wohnanlage
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Grundriss
Lage
Ihre zukünftige Wohnung liegt südlich inmitten von Königsbrunn.Trotz sehr zentraler Lage, wohnen Sie dennoch in einer ruhigen Wohngegend.
Mögen Sie es, in Ihrer Freizeit Sport zu treiben oder "einfach nur" im Grünen unterwegs zu sein? All dies lässt sich unkompliziert organisieren; Sie haben kurze Wege ins umliegende Grün und brauchen für zahlreiche weitere Aktivitäten nicht weit zu gehen.
Umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch zur benachbarten B17 brauchen Sie mit dem Auto maximal 10 Fahrminuten (Anschluss Königbrunn-Nord); hervorragende Anbindungen an die A8 im Norden bzw. die A96 im Süden.
Kontaktdaten
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NameFrau Shereen Ljustaku
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AdresseFerdinand-Wagner-Str. 10
86830 Schwabmünchen -
Tel. Durchwahl08232 - 959780