81541 München / Au-Haidhausen, Etagenwohnung zum Kauf

Perfekte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und 2 Bädern in München Haidhausen

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1108
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Au - Haidhausen)
    81541 München / Au-Haidhausen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    350 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    649.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    15.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wie sieht Ihr Wohntraum aus ?

Perfekte Lage, optimale Raumaufteilung, gute Austattung,

ein Blick ins Grüne

und beim ersten Betreten sofort das Gefühl haben

"hier bin ich angekommen"

Wann darf ich Ihnen das Gefühl bei unserer gemeinsamen Besichtigung vermitteln ?

Ausstattung

Vorab einige Details:

2 Bäder

Balkon/Loggia

Einbauküche

Durchreiche

Laminat

neue Fenster

Tiefgaragenstellplatz

und ein absolutes Wohlfeeling

Sonstige Informationen

Interessiert ?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Grundriss


Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer absoluten Toplage in Haidhausen !!! Öffentliche Verkehrsmittel mit U-/S-Bahn, der Ostbahnhof und alle Geschäfte sind in fußläufiger Entfernung.bzw. fast um die Ecke.

Entspannung pur bietet Ihnen der herrliche Kustermannpark.

Diese optimale Lage in jeder Hinsicht spricht für diese entzückende Immobilie.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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