80939 München (Schwabing-Freimann), Etagenwohnung zum Kauf

Wohlfühlwohnung umgeben von Grün in München - Freimann

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1098
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Freimann)
    80939 München (Schwabing-Freimann)
    Bayern
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 25.000EUR)
  • Hausgeld
    232 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    480.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    06.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine Besichtigung ist immer ein bisschen wie ein Blind Date. Wir sind gekommen, um uns zu verlieben. Zu verlieben in eine Unbekannte. Getroffen im Internet oder per Annonce. Und genau wie bei einem Date zählen bei einer Besichtigung ähnliche Faktoren. Das Aussehen. Der Geruch. Die Stimme des anderen sind die Geräusche der Umgebung. Die Gestik könnte die Helligkeit einer Wohnung sein. Und die Ausstrahlung unseres Dates ist die Energie des Zuhauses.

Sie werden begeistert sein, warum ? Ja, hier stimmt alles, die Raumaufteilung, die Ausstattung und die Lage.

Ausstattung

Vorab einige Details

Balkon

Einbauküche

Bad mit Wanne

Schlafzimmer auch für 3 m Schrank geeignet

Wohnbereich mit Potenzial

geräumiger Flur

Parkettboden

und vieles mehr

Sonstige Informationen

Interessiert ?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Grundriss


Lage

Von dem klassischen Münchener Selbstverständnis und insbesondere mit dem des Schwesterstadtteils Schwabing im gemeinsamen Stadtbezirk hebt sich Freimann mit seiner intensiven Zergliederung durch Verkehrs- und Industrieinfrastruktur deutlich ab.

Fröttmaninger Berg, links die Kunstinstallation „Versunkenes Dorf“, rechts die Heilig-Kreuz-Kirche, hinten die Allianz-Arena

In Freimann findet sich eine Kombination von altem Kulturland, den ältesten Kapellen und Kirchen des Stadtgebiets, dem Gutshof Großlappen mit Kläranlage und Müllberg, der Windkraftanlage Foenix, der Allianz Arena, Messe MOC, Medien (Studios des Bayerischen Rundfunks, Sitz des Institut für Rundfunktechnik und 1954 errichteter 102 Meter hoher Richtfunkturm für die Programmzuspielung zu den Sendestandorten), aber auch Schrebergärten, Einkaufszentren, neuen und alten Stadtteilen, Kultur und Prominenz im Umfeld von Blütenring, Mohr-Villa und Metropoltheater.

Auszug aus Wikipedia

Das Naturschutzgebiet "Fröttmaninger Heide" befindet sich in in der unmittelbaren Umgebung.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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