86356 Neusäß, Etagenwohnung zur Miete

3-Zimmer-Wohnung in Neusäß bei Augsburg zu mieten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GR024K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Neusäß)
    86356 Neusäß
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaution
    2.040 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    680,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    31.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    95.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir können Ihnen hier eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon anbieten.

Im Haus gibt es einen Aufzug, den Sie über wenige Treppen erreichen.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich im ersten Obergeschoss.

Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Freuen Sie sich darauf, dieser schönen Wohnung Ihre persönliche Note zu geben und verwirklichen Sie Ihren Traum vom neuen Zuhause.

Ausstattung

- in der Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt (ausgenommen Bad und Gäste-WC)

- Abstellraum

- Bad (gefliest) mit Wanne und WC, innenliegend

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- separates Gäste-WC

- Holzfenster mit Doppelverglasung

- Zentralheizung

- überdachter Balkon

- eigenes Kellerabteil

- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

- zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz für € 50,- monatlich

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage idealerweise per Kontaktformular oder Email, mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir kommen schnellstmöglich auf Sie zu.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Gabriele Robel unter Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss


Lage

Ihre neue Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet in Neusäß, bei Augsburg.

Zur Grund- und Mittelschule „Am Eichenwald“ sind es nur wenige Gehminuten und zum nächsten Kindergarten ist es ebenfalls nicht weit.

In der Nähe finden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und im Gewerbegebiet Neusäß-Mitte lässt es sich richtig gut shoppen.

Die Wohnung liegt sehr ruhig. Im nahegelegenen Schmutter-Park kann gejoggt, spaziert oder einfach nur vom Alltag erholt werden und hier gibt es auch einen öffentlichen Spielplatz.

Die Stadt Neusäß liegt am Nordwestrand von Augsburg und ist mit ca. 21.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis.

Die Uniklinik Augsburg und die Kinderklinik erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.

Zum Bahnhof radeln Sie ebenfalls nur einige Minuten, die Buslinie 27 Haltestelle „Am Eichenwald“ ist „um die Ecke“.

Der direkte Autobahnanschluss von hier an die A8 (nach München oder Stuttgart) und die gut ausgebaute Verbindung zur B2/B17 garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Gabriele Robel
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 - 45 06 18 95

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