86830 Schwabmünchen, Etagenwohnung zur Miete

NEUBAU: 3-Zimmer-Wohnung zur Miete im Nordosten von Schwabmünchen

Objektdaten

  • Objekt ID
    LW384k
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schwabmünchen)
    86830 Schwabmünchen
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.065,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hochwertige Neubauwohnung mit überdachtem Balkon wartet zur Miete auf Sie.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist für Paare oder kleine Familien perfekt.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 50,- EUR wird zur Wohnung mit vermietet (siehe Plan).

Für weitere Informationen können Sie gerne ein Exposé über www.layer-gruppe.de (Objektnummer LW379K) anfordern.

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

- überdachte Terrasse mit Gartenanteil

- barrierefreier Zugang

- Aufzug ab der Tiefgarage

- Fenster (bodentief) und Balkontüre mit 3-fach Verglasung

- elektrisch bedienbare Rollläden

- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten

- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 13)

- intelligente Paketkastenanlage und integrierte Kamera in Paket-/Briefkastenstation

- Multimediaverteiler in jeder Wohnung

- SAT-Anschluss

- Hybridheizung: Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel

-eigenes Kellerabteil

-Fahrradraum

Energieausweis nach Fertigstellung.

Sonstige Informationen

Bitte fordern Sie unser Exposé mit der Obj.Nr. LW384K über das Kontaktformular an.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

Frau van Dorsser setzt sich nach Ihrer Anfrage gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Die neue Wohnanlage in Schwabmünchen liegt im Nordosten der Stadt. Hier können Sie Ruhe und Erholung mit einer angenehmen Wohnumgebung und vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen und die nähere Umgebung bietet, verbinden.

In der Kleinstadt gibt es einen beliebten Stadtpark im Westen, das größte Kunst- und Kulturgeschichtsmuseum des Landkreises, die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern westlich der Stadt, um nur ein paar Punkte zu erwähnen.

Das Einkaufen erledigen Sie gut und schnell in der näheren Umgebung. Die zentrale Einkaufsstraße, die Fuggerstraße, können Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichen – weitere Supermärkte und Geschäfte befinden sich in Ihrer Nähe und sind ebenfalls mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar.

Die Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das Krankenhaus in der Stadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiterhin bietet Ihnen die Stadt ein schönes Freibad und ein Hallenbad ist in Planung.

Der Bahnhof befindet sich mit Auto (ca. 5 Minuten) oder zu Fuß (ca. 20 Minuten) im Südosten der Stadt. Sie können unkompliziert und schnell Richtung Augsburg unterwegs sein. Darüber hinaus verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg – Buchloe im Halbstundentakt – über diese beiden Bahnhöfe haben Sie mit wenig Aufwand Anschluss an die nationalen und internationalen Bahnverbindungen.

Für Pendler Richtung Augsburg aber auch nach München bzw. Landsberg ist die Anbindung hervorragend ausgebaut – nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die (zum Teil autobahnähnlich ausgebaute) B17. In die Augsburger Innenstadt und auch nach Landsberg brauchen Sie jeweils etwa 20 Minuten. Über die B17 erreichen Sie außerdem die beiden in der Nähe befindlichen Bundesautobahnen (A8 München-Stuttgart, bzw. A96 München-Lindau).



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Margarita van Dorsser
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 95 97 8-0

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