80999 München / Allach, Maisonettewohnung zum Kauf

München - Untermenzing Maisonette-Traum!

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG288
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Allach)
    80999 München / Allach
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Nutzfläche ca.
    54 m²
  • Gesamtfläche
    148 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 20.000EUR)
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    695.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Solarwärme
  • Tiefgarage

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    02.01.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    45.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie sehen eine Immobilie, nichts gewöhnliches, sondern eine "Augenweide". Diese Maisonettewohnung besticht durch einen besonderen Charme. Ich bin sicher, dass Ihnen beim Betrachten der Bilder ein besonderes Wohlgefühl entsteht und Sie sich da schon mit dem Gedanken vertraut machen, hier will ich Leben!

Ausstattung

Diese moderne, elegante Ausstattung wird Sie gerne überzeugen.

Ich lade Sie zu einer Besichtigung ein, damit wir gemeinsam alle Details erkunden können.

Sonstige Informationen

Interessiert?

Ihr Ansprechpartner ist Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Ein ganz anderes Bild ergibt sich wenn man sich den historischen Ortskern von Allach ansieht. Hier finden sich sogar noch vereinzelte Bauernhöfe und rustikale Einfamilienhäuser, ganz so, wie man sich ländliche Idylle vorstellt.

Zu diesem Bild trägt auch bei, dass die Gebäude entlang der Würm gebaut wurden, wie es früher in Dörfern üblich war.

Alles in allem ein Stadtteil, in dem Sie sich wohlfühlen werden.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Johann Goss
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089/54 50 50 77

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