80636 München, Maisonettewohnung zum Kauf

Dachterrassen-Maisonettewohnung mit Alpenblick in Bestlage München Neuhausen

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1078
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Neuhausen)
    80636 München
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1
  • Hausgeld
    280 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteueer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    990.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    09.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    74.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es gibt sie nur äußerst selten, eine Wohnung wie diese !

Optimal geschnitten, durch Trennung des Wohn- und Schlafbereiches auf zwei Etagen, eine Dachterrasse mit Alpenblick, dies alles in der beliebtesten Gegend Münchens, Neuhausen !

Eine Immobilie, die Sie in jeder Hinsicht begeistern wird. Wann darf ich sie Ihnen präsentieren ?

Ausstattung

Vorab einige Details:

Sie möchten Ihre lang gehegten Einrichtungs- und Gestaltungswünsche verwirklichen, hier ist es möglich.

Ziegelbauweise,

großer Wohn-/Essbereich,

Dachterrasse in Westausrichtung,

Kunststofffenster mit ingegrierten Rollokästen,

Wasch-, Trockenraum,

Keller

und Wohnfeeling pur

Sonstige Informationen

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Das Titelbild stammt von dem bekannten Künstler Günter Leipfinger, siehe: www.guenter-leipfinger.de

Grundriss


Lage

Neuhausen, urig, quirlig, die Nachbarin von Nymphenburg.

Wochenmarkt, Gastronomie aus fast allen Ländern dieser Erde, beste Verkehrsanbindung aller Art und vorallem ein Flair, wie es in München sonst nicht gibt.

Ein Tip vom Insider, genießen Sie nach der Besichtigung die Umgebung, Sie werden viel entdecken, nette Leute kennenlernen und das Gefühl von

"angekommen sein" verspüren.

Übrigens der Hirschgarten mit seinem urigen Biergarten, der bekannte Olympiapark, der Schlosspark Nymphenburg sowie der Botanische Garten bieten Ihnen Feizeitmöglichkeiten pur, dies alles in nächster Umgebung.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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