86179 Augsburg / Haunstetten, Penthousewohnung zum Kauf

Kapitalanlage – seriös vermietete Penthouse-Wohnung - Augsburg - zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    HC064
  • Objekttypen
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
    Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 19.800EUR)
  • Hausgeld
    380 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    355.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,13 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    107.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!!!

Eine attraktive Penthauswohnung in sehr interessanter Lage steht zum Verkauf.

* Seriös vermietete Wohnung

* Stets gesuchter und begehrter Wohnraum

* Gesunde wirtschaftliche Situation der Anlage

* Hervorragendes Entwicklungspotential.

Interesse geweckt?

Natürlich haben wir ausführlichere Informationen für Sie parat.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohnungen im Augsburger Süden.

Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und präsentiert sich ansprechend und zeitgemäß.

Eine solide massive Bauweise, unterkellert, ein sehr guter Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung zeichnen diese Wohnanlage aus.

Die Kombination aus Wohnkonzept, Grundriss, Ausstattung der Wohnung und zukunftsträchtiger Standort wird dem wachsenden Mietbedarf immer gerecht sein. Langfristig kann dies natürlich auch Ihr Domizil werden.

Aus Diskretionsgründen werden an dieser Stelle keine weiteren Details z. Schutz der Mieter benannt.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Claudia Hansch setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Rechtshinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Haunstetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald.

Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage:

- optimale Verkehrsanbindung

- hervorragende Nahversorgung

- hoher Freizeitwert

Diese Komponenten - in Verbindung mit dem Wohnkonzept - garantieren Ihren Mietern einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Claudia Hansch
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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