86399 Bobingen, Penthousewohnung zur Miete

3 Zimmerwohnung in Bobingen zu mieten. BETREUTES WOHNEN: Wohnen ab 55 Jahre - hier können Sie sich wohlfühlen, Kräfte sammeln, das Leben genießen!

Objektdaten

  • Objekt ID
    LAYER008K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bobingen)
    86399 Bobingen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze

    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 75EUR)
  • Nebenkosten
    210 EUR
  • Kaution
    3.597 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    1.199,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Betreutes Wohnen
  • Blockheizkraftwerk
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    10.12.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    BLOCK
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    47.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Leben Sie mit Komfort auch im Alter!

Die schwellenfreie 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung im vierten Obergeschoss ist Teil einer Betreuten Wohnanlage im Bobinger Zentrum.

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zwei geräumigen Schlafzimmern. In der Wohnung ist bereits eine Einbauküche vorhanden, welche mit vermietet wird. Vom Wohnbereich aus können Sie die großzügige Dachterrasse und ein Schlafzimmer betreten. Das Hauptschlafzimmer befindet sich neben der Küche mit direktem Anschluss zum barrierefreien Badezimmer. Das barrierefreie Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich neben der großen Diele im Eingangsbereich.

Unsere Wohnanlage ist geeignet für Personen ab 55 Jahren oder für Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 %.

Die Betreuung dieser Wohnanlage erfolgt durch die Sozialstation Bobingen.

Die Betreuungspauschale beträgt aktuell 74,80 € monatlich und fällt zusätzlich zum Mietpreis an.

Ausstattung

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss der Wohnanlage. Die Sozialstation Bobingen lädt regelmäßig zu gemeinsamen Aktivitäten ein.

- Fitnessraum mit Sauna (2. Stock)

- Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss

- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- 24-Stunden-Notrufanlage kann für mtl. 23,00 € dazugebucht werden

- Tiefgaragenstellplatz mit Außentreppe

Ausstattungsmerkmale Wohnung:

- Dachterrasse mit weitem Blick

- Echtholzparkett

- elektrisch bedienbare Jalousien

- barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche inkl. Klappsitz

- Einbauküche mit Herd, Ofen, Mikrowelle und Spülmaschine

- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung

- Fenster mit Dreifachverglasung

- Ein Teil der Gartenmöbel sowie der Pflanzen kann mit Rücksprache des Mieters abgelöst werden.

- Abstellraum

Die Wohnanlage wurde in 2013 nach den neuesten EnEV-Vorgaben gebaut.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Exposé und Ihre Ansprechpartnerin, Frau Lutzenberger, nimmt Kontakt mit Ihnen auf.

Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen.

Rechtshinweise

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben ohne Gewähr gefertigt.

Grundriss


Lage

Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Bobingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie viele Restaurants, Apotheken oder Ärzte.

Die Stadt liegt 12 km südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Mit den Stadtteilen Straßberg, Reinhartshausen und Burgwalden, Waldberg und Kreuzanger zählt Bobingen über 16.000 Einwohner. Bobingen bietet eine gute Infrastruktur und gleichzeitig einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung wie auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle bzw. der Bobinger-Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Für Auto-Pendler Richtung Augsburg, München bzw. Landsberg ist die Straßenanbindung ausgezeichnet: Direkter Anschluss an die B17 und damit auch an das überregionale Autobahnnetz (BAB A 8 München - Stuttgart) und die Autobahn München – Lindau, die nach nur wenigen Kilometern auf der B17 im Süden zu erreichen ist.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Maria Lutzenberger
  • Adresse
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 95 97 8 - 0

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