80538 München (Altstadt-Lehel), Penthousewohnung zum Kauf

Luxus-Galeriewohnung in München - Lehel mit zusätzllich genehmigtem Dachausbau mit Rundumblick

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1017
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Altstadt-Lehel)
    80538 München (Altstadt-Lehel)
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Hausgeld
    500 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    3.800.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie im Lehel mit traumhaftem Blick zur Isar, der Altstadt und in die Berge ist eine Wohnung der Superlative.

Der momentane Istzustand beträgt 130 qm. Es liegt ein genehmigter Baubescheid zur Aufstockung vor, wobei hierfür der Grundriß noch nicht fixiert ist und Ihren Wünschen angepaßt werden kann. Durch den Ausbau des Dachgeschosses entsteht eine weitere Wohnfläche von ca. 70 qm mit direktem Zugang zu einer Dachterrasse mit Rundumblick über die gesamte Stadt. Details sollten wir persönlich besprechen.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein Luxusreich auf 1001 Nacht !

Der Dachausbau ist bereits von der WEG genehmigt.

Die Wohnfläche und der Preis bezieht sich auf den genehmigten Umbau.

Notariell verbrieft werden 3.49 Mio. Euro.

Ausstattung

Ich müßte einen Roman schreiben um Ihnen alles aufzuzeigen, was diese Immobilie bietet. Deshalb lade ich Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein, Sie werden wirklich staunen !

Sonstige Informationen

Mein Name ist Stefan Blum, Sie erreichen mich mobil unter

0170 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Grundriss


Lage

Lehel, DER Stadtteil im Zentrum Münchens, prächtige Altbauten, Einkaufsmeile in der Maximilianstraße, Gastronomie mit vielen Geheimtipps,

Oper, Theater, Englischer Garten, Hofgarten, Isar und vieles mehr bieten Ihnen das Flair rundherum.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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