2 Einfamilienhäuser

in Adelsried

Sie suchen nach einem Einfamilienhaus, welches durch seine außergewöhnliche Architektur besticht? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf einem ca. 1.285 m² großen Grundstück in Adelsried entstehen für Sie zwei Einfamilienhäuser zum Kauf.

Standort

Adelsried

Einheiten

2 Einfamilienhäuser

Realisierung

2023

Bezugsfertig

2024

Die Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² sind durch das Split-Level ein echt Hingucker. Zu jeder Einheit gehören zwei gepflasterte Stellplätze (optional kann ein Angebot für eine Garage unterbreitet werden).

Grundstück Haus 1: ca. 643 m²
Grundstück Haus 2: ca. 642 m²

Zur Eingangstür hinein erwartet Sie Ihr Haustechnikraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Gäste-WC sowie ein Homeoffice-Bereich. Ein halbes Stockwerk finden Sie den großen Wohn-Ess-Kochbereich mit Austritt in Ihren neuen großzügigen Garten.

In den nächsten Etagen befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Abstellraum und das große Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Platz für die gesamte Familie.

Haben wir Interesse geweckt? Dann fordern Sie das Exposé mit weiteren Informationen an.

 

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Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Gute Gründe für den Einzug

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:

  • Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
  • Echter Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten
  • Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
  • Gesicherter Fertigstellungstermin
  • Genehmigung liegt vor
  • Nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
  • u.v.m.

 

Außerdem enthält Ihr Layer-Haus folgende Standards:

  • Monolithische Bauweise mit Ytong
  • Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit
  • Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Zuwegung/Straße nach Bau- und Leistungsbeschreibung

 

Fordern Sie noch heute unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen über die Ausstattung in Ihrem neuen Layer-Haus!

Die Lage

Adelsried bietet eine sehr gute Infrastruktur – Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erledigen. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Möbelhaus, Autohäuser, Gewerbepark, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten in Neusäß entfernt.

Darüber hinaus verfügt Adelsried mit der Nähe zur Uniklinik Augsburg und diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Mit dem Bus sind Sie unkompliziert in Richtung Augsburg oder Neusäß unterwegs. Über die Bahnhöfe Neusäß und Augsburg haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.

Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Adelsried ideal: Nach knapp 3 Minuten erreichen Sie die A8 (München-Stuttgart).

Galerie

UNSERE AKTUELLEN HausBAUPROJEKTE

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.
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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert: