3 Reihenhäuser

in Moorenweis

Sie suchen nach einem Eigenheim für die ganze Familie? Auf einem Gesamtgrundstück von 923 m² entstehen in zentraler Lage in Moorenweis drei Reihenhäuser zum Kauf. Pro Einheit gibt es eine Garage und einen Stellplatz. Zudem ist das gesamte Gebäude voll unterkellert.

Standort

Moorenweis

Einheiten

3 Reihenhäuser

Realisierung

2023

Bezugsfertig

nach Fertigstellung

Auf einem Gesamtgrundstück von 923 m² entstehen in zentraler Lage in Moorenweis im Landkreis Fürstenfeldbruck drei Reihenhäuser zum Kauf. Pro Einheit (ca. 147 m²) gibt es eine Garage und einen Stellplatz. Zudem ist das gesamte Gebäude voll unterkellert.

Grundstück Haus 1: 338 m²
Grundstück Haus 2: 244 m²
Grundstück Haus 3: 341 m²

In Moorenweis leben Sie in sechs Zimmern auf drei Etagen: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den großen, hellen Wohn- und Essbereich. Die Küche kann optional offen oder geschlossen gebaut werden. An die große Diele grenzt zudem das Gäste-WC an.

Im Obergeschoss haben Sie ausreichend Raum für zwei Kinderzimmer sowie Büro oder Gästezimmer und genießen den Komfort eines Tageslichtbads mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Ankleide.

Der Hobbyraum mit großem Lichtschacht sowie der Abstellraum im Kellergeschoss schaffen zusätzlichen Wohn- und Stauraum. Daneben findet sich zudem der Haustechnikraum.

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Gute Gründe für den Einzug

Die folgenden Ausstattungsmerkmale bietet Ihr LayerHAUS:

  • Bauweise nach GEG 2020
  • massive Außen- und Innenwände
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • schwellenfreie Dusche mit „Regenbrause“
  • massive Holzwangentreppe mit Edelstahlsprossen
  • Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

Die Lage

Das Grundstück liegt in zentraler, aber ruhiger Lage in Moorenweis, einem schönen Ort im Landkreis Fürstenfeldbruck.

Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen das Fünfseenland bietet. Die Nähe zum Ammersee und Wörthsee sind nur eine der vielen Möglichkeiten.

Einkäufe für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäcker oder auch Friseurbesuche können fußläufig erledigt werden. Die Ortschaft bietet neben Ärzten und Banken auch eine Apotheke und eine Tankstelle.

Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Vom Bahnhof Grafrath aus (ca. 6 km und 7 Minuten mit dem Auto) fährt die S 4 Richtung München. In nur 35 Minuten gelangen Sie so zum Hauptbahnhof München.

Für Pendler Richtung Augsburg, München bzw. Landsberg ist die Straßenanbindung hervorragend: In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die A 96.

Galerie

UNSERE AKTUELLEN HausBAUPROJEKTE

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.
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