3 Reihenhäuser

in Moorenweis

Sie suchen nach einem Eigenheim für die ganze Familie? Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 923 m² entstehen in zentraler Lage in Moorenweis drei Reihenhäuser zum Kauf. Die Firma Layer bietet Ihnen ein 360° Neubau-Paket mit zeitlicher, technischer und finanzieller Sicherheit.

Standort

Moorenweis

Einheiten

3 Reihenhäuser

Realisierung

Bereits im Bau

Bezugsfertig

Sommer/Herbst 2023

Die Häuser mit einer Wohnfläche ab ca. 142 m² sind voll unterkellert. Zu jeder Einheit zählen eine Garage und ein Stellplatz.

Grundstück Haus 1: ca. 338 m²
Grundstück Haus 2: ca. 244 m²
Grundstück Haus 3: ca. 341 m²

In Moorenweis leben Sie auf drei Ebenen mit 6 Zimmern: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den großen, hellen Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen den Austritt auf die Terrasse gewährt. An die große Diele mit offener Garderobe grenzt zudem das Gäste-WC an.

Im Obergeschoss haben Sie ausreichend Raum für zwei Kinderzimmer sowie Büro/Gästezimmer. Genießen Sie den Komfort eines Tageslichtbads mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Ankleide.

Der Hobbyraum mit großem Lichtschacht sowie der Abstellraum im Kellergeschoss schaffen zusätzlichen Wohn- und Stauraum. Daneben findet sich zudem der Haustechnikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

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Gute Gründe für den Einzug

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:

  • Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
  • Echter Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten
  • Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
  • Gesicherter Fertigstellungstermin
  • Bereits im Bau
  • Nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
  • u.v.m.

 

Außerdem enthält Ihr Layer-Haus folgende Standards:

  • Monolithische Bauweise mit Ytong
  • Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Inneneinheit
  • Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Haustüre in Aluminium in Dekor anthrazit RAL 7016
  • Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung in anthrazit RAL 7016
  • Außenanlagen nach Bau- und Leistungsbeschreibung

 

Fordern Sie noch heute unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen über die Ausstattung in Ihrem neuen Layer-Haus!

Die Lage

Das Grundstück liegt in zentraler, aber ruhiger Lage in Moorenweis, einem schönen Ort im Landkreis Fürstenfeldbruck.

Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen das Fünfseenland bietet. Die Nähe zum Ammersee und Wörthsee sind nur eine der vielen Möglichkeiten.

Einkäufe für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäcker oder auch Friseurbesuche können fußläufig erledigt werden. Die Ortschaft bietet neben Ärzten und Banken auch eine Apotheke und eine Tankstelle.

Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Vom Bahnhof Grafrath (ca. 6 km und 7 Fahrminuten entfernt) fährt die S 4 Richtung München. In nur 35 Minuten gelangen Sie so zum Hauptbahnhof München.

Für Pendler Richtung Augsburg, München bzw. Landsberg ist die Straßenanbindung hervorragend: In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die A 96.

Galerie

UNSERE AKTUELLEN HausBAUPROJEKTE

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.
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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert: