4 Doppelhaushälften

in Gersthofen

Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim wahr! Auf einem großen Bauplatz in Gersthofen werden vier Doppelhaushälften gebaut – mit ausreichend Wohnfläche (ca. 143 m²) für Sie und Ihre Liebsten. Drei Doppelhaushälften sind noch zu verkaufen!

Standort

Gersthofen

Einheiten

4 Doppelhaushälften

Realisierung

2023

Bezugsfertig

nach Fertigstellung

In KfW 55 Massivbauweise werden auf einem Gesamtgrundstück von 1.568 m² vier Doppelhaushälften in begehrter Lage in Gersthofen gebaut.

Die Grundstücksgröße der Doppelhaushälften beträgt jeweils:

Haus 1: VERKAUFT
Haus 2: 396 m²
Haus 3: 398 m²
Haus 4: 433 m²

Im Erdgeschoss befindet sich der große, helle Wohn- und Essbereich mit geräumiger Küche, Garderobe und Abstellraum. Auch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Büro oder Gästezimmer sind auf dieser Etage angesiedelt.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Kellergeschoss finden Sie zwei Kellerräume und den Hauswirtschafts- bzw. Technikraum.

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Gute Gründe für den Einzug

Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrem zukünftigen LayerHAUS inklusive:

  • monolithische Bauweise mit Ytong
  • Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit
  • dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
  • massive Holzwangentreppe
  • alle Fenster und Fenstertüren sind mit elektrischen Rollläden versehen
  • schwellenfreie Dusche
  • Fußbodenheizung

Die Lage

Gersthofen verbindet Tradition und Moderne und bietet Ihnen heutzutage – direkt vor den Toren Augsburgs gelegen – die Möglichkeit, ruhiges Leben mit all den Annehmlichkeit der in der Nähe gelegenen Großstadt zu verbinden.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Gersthofen in begehrter und ruhiger Wohnlage nicht weit vom Lech entfernt. Ideal für Familien! Verbinden Sie die ruhige Lage mit einer gewachsenen Struktur und einer sehr günstigen Verkehrslage. Vor Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. Kindergarten und Grundschule vorhanden.

Die A8 ist in wenigen Fahrminuten über die B17 erreichbar, was perfekt für Pendler nach München oder Augsburg ist. Zum Bahnhof in Gersthofen gelangt man in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Galerie

UNSERE AKTUELLEN HausBAUPROJEKTE

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.
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