4 Doppelhaushälften

in Gersthofen

Hier wird Ihr Traum vom eigenen Eigenheim wahr! Auf einem ca. 1.570 m² großen Grundstück in Gersthofen werden vier Doppelhaushälften errichtet. Die Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche ab ca. 143 m² schaffen für Sie und Ihren Liebsten ein Ort zum Glücklichsein.

Standort

Gersthofen

Einheiten

4 Doppelhaushälften

Realisierung

Bereits im Bau

Bezugsfertig

Herbst 2023

In KfW55 EE Massivbauweise werden auf einem Gesamtgrundstück von 1.570 m² vier Doppelhaushälften in begehrter Lage in Gersthofen gebaut. Drei Doppelhaushälften mit Keller sind noch zu erwerben. Zu jeder Einheit zählen eine Garage und ein Stellplatz.

Grundstücksgröße Haus 1: VERKAUFT
Grundstücksgröße Haus 2: ca. 396 m²
Grundstücksgröße Haus 3: ca. 398 m²
Grundstücksgröße Haus 4: ca. 433 m²

Überzeugen Sie sich selbst von den Neubau-Doppelhaushälften in Gersthofen. Ob mit zwei Vollgeschossenen oder als E+D-Variante. Für Sie ist bei diesem Projekt alles geboten.

Alle Häuser bieten Ihnen einen hellen Wohn-Essbereich mit Austritt auf die Terrasse sowie einer offenen Küche. Neben zwei geräumigen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer ist in jedem Haus ein Familienbad vorhanden. Der Keller besticht durch seinen Haustechnikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie weiterer Staufläche.

Sie möchten genauere Informationen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und fordern Sie das Exposé zur passenden Einheit an.

Sie möchten persönlich
mit uns sprechen?

Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Gute Gründe für den Einzug

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:

  • Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
  • Echter Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten
  • Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
  • Gesicherter Fertigstellungstermin
  • Bereits im Bau
  • Nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
  • u.v.m.

 

Außerdem enthält Ihr schlüsselfertiges Layer-Haus folgende Standards:

  • monolithische Bauweise mit Ytong
  • Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit
  • dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Haustüre in Aluminium in Dekor anthrazit RAL 7016
  • Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung in RAL 7016
  • Außenanlagen nach Bau- und Leistungsbeschreibung

 

Fordern Sie noch heute unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen über die Ausstattung in Ihrem neuen Layer-Haus!

Die Lage

Gersthofen verbindet Tradition und Moderne und bietet Ihnen – direkt vor den Toren Augsburgs – die Möglichkeit, ruhiges Leben mit all den Annehmlichkeit der in der Nähe gelegenen Großstadt zu verbinden.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Gersthofen in begehrter und ruhiger Wohnlage nicht weit vom Lech entfernt. Ideal für Familien! Verbinden Sie die ruhige Lage mit einer gewachsenen Struktur und einer sehr günstigen Verkehrslage. Vor Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. Kindergarten und Grundschule vorhanden.

Vom Bahnhof Gersthofen aus, ca. 5 Fahrtminuten entfernt, sind Sie unkompliziert in Richtung Augsburg, München und Donauwörth unterwegs.

Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Gersthofen ideal: Nach knapp 2 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie mit der A8 (München-Stuttgart) verbindet.

Galerie

UNSERE AKTUELLEN HausBAUPROJEKTE

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.
Sie möchten persönlich
mit uns sprechen?

Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Login

Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert: