Sie würden sich gerne vor Ort von unserem Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie überzeugen und von unseren Experten persönlich beraten lassen? Besichtigen Sie gerne am 14.04. von 14:00 bis 16:00 Uhr im Troppauer Weg 7 das Grundstück unseres Neubauprojekts in Mering und stellen Sie all Ihre offenen Fragen. Wir freuen uns auf Sie!
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Erleben Sie Ihren Traum vom Eigenheim in seiner vollen Pracht! Auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 767 m² erheben sich inmitten der begehrten Lage von Kissing 4 exklusive Reihenhäuser, die Ihr Herz höherschlagen lassen werden. Willkommen bei Layer – Ihrem Partner für perfekte Wohnlösungen!
Mit unserem 360° Neubau-Paket garantieren wir Ihnen nicht nur höchste Qualität und zeitgemäßes Design, sondern auch ein Höchstmaß an Sicherheit – sowohl zeitlich, technisch als auch finanziell. Wir kümmern uns um jedes Detail, während Sie sich zurücklehnen und Ihren Traum Realität werden lassen.
Und das ist noch nicht alles! Mit unserem optionalen Alterspaket bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Reihenhaus perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen, auch für die Zukunft. Barrierefreiheit, Komfort und Sicherheit stehen dabei im Mittelpunkt, damit Sie Ihre Lebensqualität in vollen Zügen genießen können.
Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Glück und lassen Sie sich von unseren Experten auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten. Layer – Ihr Partner für ein Leben in Wohlstand und Geborgenheit!
Die vier Reihenhäuser mit je einer Wohnfläche von ca. 133 m² enthalten ebenfalls zwei Stellplätze.
Grundstücksgröße Haus 1: ca. 194 m²
Grundstücksgröße Haus 2: ca. 140 m² – VERKAUFT
Grundstücksgröße Haus 3: ca. 202 m²
Grundstücksgröße Haus 4: ca. 231 m²
Kissing
4 Reihenhäuser
2024
nach Abnahme
in ca. 35 Minuten nach München
Sie erhalten den Zugang zu den 360°-Touren nach Anmeldung über unser Formular. Bitte achten Sie auf die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mail-Adresse.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Kissing – zentrumsnah und dennoch in einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser Ort die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle.
Mit einer Zugverbindung von Kissing nach München Hauptbahnhof in durchschnittlich nur 35 Minuten ist die Erreichbarkeit der bayerischen Metropole ein Kinderspiel. Pasing liegt etwa 50 km entfernt und ist in nur 45 Minuten erreichbar, während der örtliche Bahnhof lediglich 2,3 km entfernt liegt.
Für Familien bietet Kissing eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kitas, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, während Einkaufsmöglichkeiten und Banken bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein breites Angebot an Ladengeschäften und Restaurants lädt zum Bummeln und Genießen ein.
Die medizinische Versorgung ist hier erstklassig, mit einer Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten in der Umgebung. Pendler schätzen die hervorragende Anbindung nach München, sei es mit dem Zug oder dem Auto – die A8 ist in nur 15 Fahrminuten erreicht.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – ein Leben in Kissing bedeutet ein Leben im Herzen Bayerns, mit urbaner Lebendigkeit und ländlicher Harmonie vereint. Finden Sie Ihre Oase inmitten dieser pulsierenden Gemeinschaft und lassen Sie sich von Kissing verzaubern.
Willkommen im neuen Kapitel Ihres Lebens – willkommen in Kissing!
LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.
Glückliche
Käufer
Spezialisten
bei Layer
Vermittelte
Immobilien
Fertige Häuser
und Wohnungen
Gebaute
Quadratmeter
Handwerksbetriebe
als Partner
Dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.
Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und persönlich zu beraten!
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Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.