4 Reihenhäuser

in Mering

Sie suchen nach einem Eigenheim für die ganze Familie? Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.060 m² entstehen in zentraler Lage in Moorenweis 4 Reihenhäuser zum Kauf. Die Firma Layer bietet Ihnen ein 360° Neubau-Paket mit zeitlicher, technischer und finanzieller Sicherheit.

Standort

Mering

Einheiten

4 Reihenhäuser

Realisierung

2023

Bezugsfertig

2024

Die vier Reihenhäuser mit je einer Wohnfläche von ca. 148 m² sind voll unterkellert. Zu jeder Einheit zählen außerdem eine Garage und ein Stellplatz.

Grundstücksgröße Haus 1: ca. 365 m²
Grundstücksgröße Haus 2: ca. 195 m²
Grundstücksgröße Haus 3: ca. 195 m²
Grundstücksgröße Haus 4: ca. 305 m²

Die schnittgleichen Reihenhäuser bieten Ihnen auf drei Ebenen genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Gäste-Toilette und der offenen Garderobe einen großzügigen Wohn-Ess- und Koch-Bereich. Durch den Hingucker, die Hebe-Schiebe-Türe im Wohnbereich, gelangen Sie auf Ihre Terrasse.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Büro und das Familienbad.

Ein Stockwerk höher finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer und die Ankleide.

Im Keller haben Sie genug Staufläche und einen Haustechnikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

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Gute Gründe für den Einzug

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:

  • Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
  • Echter Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten
  • Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
  • Gesicherter Fertigstellungstermin
  • Bereits im Bau
  • Nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
  • u.v.m.

 

Außerdem enthält Ihr Layer-Haus folgende Standards:

  • Monolithische Bauweise mit Ytong
  • Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Inneneinheit
  • Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung in anthrazit RAL 7016
  • Vorbereitung eines Anschlusses für ein E-Fahrzeug
  • Außenanlagen nach Bau- und Leistungsbeschreibung

 

Fordern Sie noch heute unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen über die Ausstattung in Ihrem neuen Layer-Haus!

Die Lage

Der Markt Mering bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und ist nur wenige Fahrminuten von Friedberg entfernt. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie laden in der Ortsmitte und Umgebung zum Schlendern und Schlemmen ein.

Darüber hinaus verfügt Mering mit diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Der Bahnhof Mering-St. Afra ist für München-Pendler ideal. Es verkehren ca. 48 Züge am Tag. Für die Verbindung nach München Hauptbahnhof stehen in der Regel täglich direkte Züge zur Verfügung.

Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Mering ideal: Nach ca. 10-15 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A8 (München-Stuttgart).

Galerie

UNSERE AKTUELLEN HausBAUPROJEKTE

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.
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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert: