Bobingen
31 Reihenhäuser
2023
nach Fertigstellung
Auf knapp einem Hektar Wiesengrund entsteht Bobingens neuer Wohnpark VERDE 21. Die einzelnen Gebäude sind gelungen angeordnet und bilden – auch dank der ausgeklügelten Architektur – einen eigenen kleinen, abgeschlossenen Wohnpark.
Alle 31 Reihenhäuser werden schlüsselfertig und nach KfW55 EE Niedrigenergie-Standard erstellt. Sie wollen Eigenleistungen einbringen? Dann profitieren Sie von einem reduzierten Kaufpreis.
MIX & MATCH lautet das Motto:
Sie stellen – so einzigartig wie Sie sind – Ihr Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zusammen. Je nach Ihrem Anspruch bezüglich Zimmervarianten und Ihrem Geschmack, kombinieren Sie das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss aus mehreren Variationen. Ihr Wunsch und Bedarf ist unsere Herausforderung und Aufgabe! Freuen Sie sich in jedem Fall auf Ihr individuelles Domizil basierend auf praktischen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen, anspruchsvoller Bauausführung und einem nachhaltigen Energiekonzept.
Hier die prägnantesten Ausstattungsdetails Ihres neuen Domizils:
Ziehen Sie ein und leben Sie los – es ist an alles gedacht!
Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
HIGHLIGHTS
KOMFORT & INFRASTRUKTUR
FINANZIERUNG
Bobingen – nur 13 Kilometer südlich von Augsburg – ist eine Stadt mit ca. 17.500 Einwohnern, in der es sich gut leben und arbeiten lässt.
Anbindung: Mit direkten Anschluss an die B17 und damit auch an das überregionale Autobahnnetz (BAB A 8 München – Stuttgart). Die Autobahn München – Lindau ist nach wenigen Kilometern auf der B17 im Süden erreichbar. Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Freuen Sie sich darüber hinaus auf:
Bobingen bietet Raum zum Leben und Wohnen und das zu bezahlbaren Preisen. Bobingen – die Stadt, die´s einfach hat.
Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.