VERDE 21 | Bobingens neuer Wohnpark

in Bobingen

Auf knapp einem Hektar Wiesengrund entsteht Bobingens neuer Wohnpark VERDE 21. Die Neubau-Reihenhäuser lassen keine Wünsche offen und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder „Mehr-Generationen-Verbunde“: Hier finden Sie für jeden Lebensabschnitt den passenden Wohnraum!

Standort

Bobingen

Einheiten

31 Reihenhäuser

Realisierung

2023

Bezugsfertig

nach Fertigstellung

Auf knapp einem Hektar Wiesengrund entsteht Bobingens neuer Wohnpark VERDE 21. Die einzelnen Gebäude sind gelungen angeordnet und bilden – auch dank der ausgeklügelten Architektur – einen eigenen kleinen, abgeschlossenen Wohnpark.

Alle 31 Reihenhäuser werden schlüsselfertig und nach KfW55 EE Niedrigenergie-Standard erstellt.

MIX & MATCH lautet das Motto:

Sie stellen – so einzigartig wie Sie sind – Ihr Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zusammen. Je nach Ihrem Anspruch bezüglich Zimmervarianten und Ihrem Geschmack, kombinieren Sie das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss aus mehreren Variationen. Ihr Wunsch und Bedarf ist unsere Herausforderung und Aufgabe! Freuen Sie sich in jedem Fall auf Ihr individuelles Domizil basierend auf praktischen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen, anspruchsvoller Bauausführung und einem nachhaltigen Energiekonzept.

Hier die prägnantesten Ausstattungsdetails Ihres neuen Domizils:

  • schlüsselfertige Bauausführung – all inclusive
  • massive monolithische Ziegelbauweise
  • voll unterkellert
  • energiesparende KfW 55 EE Bauweise
  • Luftwärmepumpe (innenliegend)
  • Fußbodenheizung – auch im Hobbyraum – mit Einzelraumsteuerung
  • dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • elektronisch steuerbare Rollläden
  • Bäder mit Markensanitärausstattung
  • Gartenanteile mit Einzäunung
  • großzügige Terrassenfläche im Garten
  • Dachterrasse
  • Tiefgarage und/oder Carport
  • und vieles mehr …

 

Ziehen Sie ein und leben Sie los – es ist an alles gedacht!

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Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Gute Gründe für den Einzug

HIGHLIGHTS

  • Verschiedene Grundrissvarianten als Baukastenprinzip
  • Schlüsselfertige Gesamtausführung
  • Monolithische Massivbauweise mit nachhaltigen Materialien
  • Elegante Fassaden mit anthrazitfarbenen Fenstern
  • Moderne, gehobene Ausführung
  • Wärmeschutz nach neuesten Vorgaben
  • Ansprechende und clevere Grundrisse für lichtdurchflutetes Wohnen
  • Inklusive Außenanlagen, Dachterrasse und Hauseingangsüberdachung
  • Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
  • Hochwertige Parkettböden auch im Keller
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
  • Elektrisch bedienbare Rollläden
  • Vollunterkellert
  • Quartier als Mehrgenerationenmodell nutzbar

KOMFORT & INFRASTRUKTUR

  • Erholungsangebot in den ‚Westlichen Wäldern‘
  • Infrastruktur fußläufig erreichbar
  • Verkehrsgünstig nahe B17 – Zubringer A 8 und A 96
  • Sehr ruhige Lage
  • Spielplatz und Ruhepunkte in der Anlage

 

FINANZIERUNG

  • Innovative Reihenhäuser in bester Lage
  • Kleine Investitionsgröße
  • Wertanlage vor Ort: Sichtbar und greifbar
  • 360° Unterstützung durch die LAYER Gruppe

Die Lage

Bobingen – nur 13 Kilometer südlich von Augsburg – ist eine Stadt mit ca. 17.500 Einwohnern, in der es sich gut leben und arbeiten lässt.

 

Anbindung: Mit direkten Anschluss an die B17 und damit auch an das überregionale Autobahnnetz (BAB A 8 München – Stuttgart). Die Autobahn München – Lindau ist nach wenigen Kilometern auf der B17 im Süden erreichbar. Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof.

 

Freuen Sie sich darüber hinaus auf:

  • eine hervorragende ärztliche Grundversorgung sowie ein Krankenhaus vor Ort
  • abwechslungsreiches kulturelles Angebot
  • vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten
  • umfangreiche Kinderbetreuungseinrichtungen
  • reichhaltiges Bildungsangebot/Schulen
  • umgestaltete Innenstadt
  • vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten
  • einen Standort mit einem höchst interessanten Branchenmix

 

Bobingen bietet Raum zum Leben und Wohnen und das zu bezahlbaren Preisen. Bobingen – die Stadt, die´s einfach hat.

Galerie

UNSERE AKTUELLEN HausBAUPROJEKTE

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.

Unsere Vorankündigungen

Ausblick unserer kommenden Hausbaubauprojekte

86163 Augsburg-Hochzoll, Säulingstraße 19
86163 Augsburg-Hochzoll, Hochgratstraße 8
86316 Friedberg-Ottmaring, Martinstraße 10 + 12
86438 Kissing, Kirchstraße 5
86853 Langerringen, Hiltenfinger Straße 14
82285 Hattenhofen, Schlossgasse 11
86916 Kaufering, Afrastraße 12
86949 Windach, Nußbaumstraße 5
86807 Buchloe-Honsolgen, Am Schorenbach 8

Neubauprojekte externer Partner

86863 Langenneufnach, Wörishofer Straße

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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert: