Mein neuer Lebensmittelpunkt
Betreutes Wohnen in Pürgen

Sie möchten sich vor Ort von unserer Wohnanlage überzeugen und Ihre Fragen zum Thema Wohnen im Alter oder Finanzierungsmöglichkeiten loswerden? Dann kommen Sie am 25. Februar zwischen 14 und 16 Uhr zu unserer Rohbaubesichtigung in der Weilheimer Str. 26 in Pürgen! Jetzt anmelden.

Die liebenswerte Gemeinde Pürgen liegt 5 km südöstlich von Landsberg am Lech und gilt als attraktiver Vorort dieser Kreisstadt. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, unweit des Lechufers mit seinen schönen Wanderwegen und dem Lechpark ist die Gemeinde eingebettet in einen Erholungsraum, der sich nach Osten bis ins Fünf-Seen-Land erstreckt.

Bilder Veranstaltung LPs (1)
PRINURA - Betreutes Wohnen - Ansicht von oben

LEBEN IM MITTELPUNKT Idyllisches Wohnen zwischen Lech und Fünf-Seen-Land

Unser neues Bauvorhaben in der Weilheimer Straße in Pürgen schafft mit 21 Eigentumswohnungen und einer Begegnungsstätte optimale Voraussetzungen für “Betreutes Wohnen”. Jeder, der sich eine zentrale Wohnung in einer ruhigen Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur wünscht, ist hier goldrichtig.

Das dreigeschossige Gebäude besteht aus 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Gartenanteil bzw. mit Loggia oder Dachterrasse im Ober- und Dachgeschoss. Eine Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche rundet das Wohnangebot ab. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug – auch vom Keller aus – barrierefrei erreichbar. Für Autos und Fahrräder stehen Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Fahrräder finden Platz im großzügigem Fahrradraum. 

Standort

Pürgen – Weilheimer Straße

Einheiten

21 Eigentumswohnungen

image

Realisierung

Bereits im Bau

Bezugsfertig

06/2024

GUTE GRÜNDE FÜR DEN EINZUG

Umzug einer Familie mit der Hilfe von LAYER Immobilien & Bau

Bilder Betreutes Wohnen in Pürgen

DIE LAGE

Ihr neues Zuhause bietet eine einmalige zentrale und ruhige Lage in Pürgen.

Die Gemeinde Pürgen mit den Ortsteilen Stoffen, Ummendorf und Lengenfeld mit ihren ca. 3.600 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt.

Fußläufig erreichen Sie in nur 7 Minuten die Dorfmitte, eine Arztpraxis, mehrere Heilpraktiker, die Metzgerei, das Rathaus, ein Restaurant und Banken.

Des Weiteren befinden sich in Ihrer Nähe ein Friseur sowie eine Buchhandlung. Die Haltestelle verschiedener Buslinien liegt vor der Haustür. Ob zum Supermarkt oder in die Innenstadt von Landsberg bis zum Ammersee, die Buslinien decken die wichtigsten Ziele ab. Von hier aus besteht zusätzlich die Möglichkeit, einmal pro Woche den von der Gemeinde zur Verfügung gestellten Einkaufsbus mit Endhaltestelle „Edeka“ (inkl. Post, Lotterie und Bäckerei) ins nächstgelegene Lengenfeld zu nutzen.

Mit dem Auto erreicht man die malerische Altstadt Landsbergs in nur ca. 5 Minuten. Die Autobahnauffahrt zur A96 ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Über die autobahnähnlich ausgebaute B17 erreicht man Augsburg in ca. 30 Minuten. München ist mit dem Auto ebenfalls nur ca. 35 Minuten entfernt. Auch das Naherholungsgebiet Ammersee ist in 15 Minuten erreichbar.

PRINURA - Betreutes Wohnen - Ansicht von oben
Marie und Max der Layer Gruppe

Ihre Vorteile für ein persönliches Gespräch

Risiko- und Sorgenfreiheit durch ihre persönliche 360° Sicherheitsgarantie

Unsere nächsten Termine & Veranstaltungen

Mehrere zufriedene Käufer Überzeugen Sie sich selbst

Wir haben uns im Frühjahr 2020 für Layer als Bauträger entschieden. Nach ein paar Kommunikationsschwierigkeiten zw. Makler und Bauabwicklung verlief die Bauphase dann trotz derzeit schwierigen Voraussetzungen (Corona, Baustoffmangel und Facharbeitermangel) ohne größere Probleme. Die Qualität des Bauwerks ist sehr gut und wurde von mehreren unabhängigen Baugutachtern bestätigt. Festgestellte Mängel wurden ohne große Diskussion behoben. Wir würden jederzeit wieder mit Layer bauen.
Sandra Br. (Google)
Ein familär geführtes Unternehmen. Herr Layer hat immer ein offenes Ohr und ist ein angenehmer, fairer und menschlicher Geschäftsmann.

Auch das Team, allen voran Frau Rieder, ist sehr nett und hilfsbereit. Wir sind sehr zufrieden und würden jederzeit wieder mit Fa. Layer "bauen".
Susanne Hilbert (Google)
Bei der Firma Layer finde ich auch, zwei Jahre nach meinem Umzug in die Seniorenanlage, bei Bedarf immer freundliche und hilfsbereite Ansprechpartner.

Obwohl die Mitarbeiter für den Bau und die Pflege ihrer vielen Objekte sicherlich sehr viel zu tun haben, wurde mir bisher bei all meinen Anfragen immer zeitnah geantwortet und schnell und kompetent geholfen.
Lena (Google)

Sie haben Fragen? Wir haben die Antworten

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Weitere aktuelle Bauprojekte

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.

28 Eigentumswohnungen
Realisierung: Bereits im Bau
38 Eigentumswohnungen + Tagespflegeeinrichtung + Begegnungsstätte
Realisierung: Bereits im Bau
11 Eigentumswohnungen
Realisierung: Q4/2023
26 Eigentumswohnungen
Realisierung: 2024
21 Eigentumswohnungen + Tagespflegeeinrichtung + Begegnungsstätte
Realisierung: Q4/2023

Layer Immobilien & Bau in Zahlen

Haus bauen mit Layer
0 +

Glückliche
Käufer

Spezialisten von Layer
0 +

Spezialisten
bei Layer

Vermittelte Immobilien durch Layer
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Vermittelte
Immobilien

Fertiggestellte Häuser und Wohnungen mit Layer
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Fertige Häuser
und Wohnungen

Gebaute Quadratmeter mit Layer
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Gebaute
Quadratmeter

Partner Handwerksbetriebe von Layer
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Handwerksbetriebe
als Partner

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Dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und persönlich zu beraten!

Schwabmünchen
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+49 (0)8232 959 780
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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.

Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.