Seit 1989 steht Layer Immobilien & Bau für weit mehr als nur die kompetente Beratung im Bereich der professionellen Vermittlung, Vermarktung und Bau von Immobilien.
Seit 1989 steht Layer Immobilien & Bau für weit mehr als nur die kompetente Beratung im Bereich der professionellen Vermittlung, Vermarktung und Bau von Immobilien.

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Unsere Leistungen

Verkaufen

Sparen Sie sich die lange Suche nach einem passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Paar überprüft Finanzierungunterlagen für den Hausbau

Kaufen

Mit 35 Jahren Erfahrung
im Immobilienservice finden wir
für Sie das passende Objekt zum Kaufen.

Immobilienbewertung

Sie erhalten eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie innerhalb von nur wenigen Minuten!

Wohnbau

Als kompetenter Ansprechpartner garantieren wir Ihnen Sicherheit in allen Bereichen rund um den Wohnbau.

Hausbau

Zum Festpreis setzen wir energieeffiziente Massivbaukonzepte um.

Betreutes Wohnen

Wir realisieren Wohnananlagen für betreutes Wohnen.

Unser Unternehmen

Seit 1989 dreht sich für uns bei LAYER alles rund um Ihre Immobilie: Mit Herz, Leidenschaft und Kompetenz haben wir in 35 Jahren unzählige Immobilien vermittelt, verkauft und gebaut. Dabei stehen stets Sie – unsere Kunden – im Fokus, denn: Ihr Vertrauen, Ihre Zufriedenheit und Ihre strahlenden Augen sind unser Antrieb.

Immobilienmakler für die Region Augsburg (m/w/d)

Mitarbeiter für die kaufmännische Bauabwicklung (m/w/d)

Technische Projektabwicklung (Hochbau) (m/w/d)

Assistenz der Geschäfts- und Projektleitung (m/w/d)

KARRIERE BEI LAYER

Unsere Haus- und Wohnbauprojekte, aber auch unser Immobilienservice leben von neuen, kreativen und innovativen Ideen. Deshalb sind wir laufend auf der Suche nach frischem Wind für unser Team.

Sie suchen nach einer neuen Herausforderung für Ihre Karriere in der Immobilienbranche und wollen unser Team bei der Realisierung kleiner sowie großer Wohnträume unterstützen?

kununu

WARUM LAYER?

Kompetent

Mit 35 Jahren Erfahrung im Immobilienservice, Massivhaus- und Wohnungsbau können wir Ihnen garantieren: Wir wissen genau, was wir tun!

Zuverlässig

Auf uns können Sie sich verlassen! Wir bei LAYER wissen: Ihr Vertrauensvorschuss rund um Ihre Immobilie ist unser größtes Privileg. Deshalb revanchieren wir uns mit absoluter Zuverlässigkeit.

Transparent

LAYER steht für Transparenz. Bei uns gibt es keine versteckten Klauseln, die Ihnen das Leben schwer machen, denn: Dir Grundlage jeder Zusammenarbeit ist Ehrlichkeit und Vertrauen.
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Fertiggestellte Wohnungen und Häuser
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Vermittelte
Immobilien
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Spezialisten bei der
Firma Layer
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Gebaute
Quadratmeter
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Handwerksbetriebe
als Partner
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Glückliche Käufer

Immobilienangebote
24 Stunden vor
Veröffentlichung

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Unsere neuesten Angebote

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Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert: Nutzen Sie die kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung von Layer – online oder persönlich.

Was sagen unsere Käufer?

Vielen Dank für die hervorragende Betreuung bei unserem Immobilienverkauf. Es blieben im Vorfeld keine Fragen offen. Unsere Wünsche und Vorstellungen wurden berücksichtigt und die Immobilie konnte zeitnah sehr gut verkauft werden.
Alles hat reibungslos geklappt!

K. Dengler

5/5

Wir wurden sehr professionell betreut und auf unsere Wünsche wurde eingegangen.
Es erfolgte eine sehr schnelle und sorgfältige Bearbeitung zum Verkauf unserer Immobilie.

J. Pape (Google)

5/5

5 Sterne… vielen Dank für freundlichen und Gute Beratung…
Wir wurden durch die Mitarbeiter der Layer Immobilien sehr gut beraten.

E. Ucar (Google)

5/5

Vom ersten Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe freundlich, zuverlässig und professionell. Bester Immobilienmakler, hat unsere sehr komplizierte Situation super erledigt.
Nur weiter zu empfehlen!

I. Ziegler (Google)

5/5

Ich war rundum mit dem Verkauf meiner Eigentumswohnung durch die Firma Layer zufrieden. Die Abwicklung klappte bis zum Schluss in jeder Phase des Verkaufs vorzüglich und ich werde auf jeden Fall die Firma Layer bei meiner nächsten Immobilie wieder in Anspruch nehmen.

I. Haus (Google)

5/5

Wir haben uns im Frühjahr 2020 für Layer als Bauträger entschieden.

Nach ein paar Kommunikationsschwierigkeiten zw. Makler und Bauabwicklung verlief die Bauphase dann trotz derzeit schwierigen Voraussetzungen (Corona, Baustoffmangel und Facharbeitermangel) ohne größere Probleme. Die Qualität des Bauwerks ist sehr gut und wurde von mehreren unabhängigen Baugutachtern bestätigt. Festgestellte Mängel wurden ohne große Diskussion behoben.

Wir würden jederzeit wieder mit Layer bauen.

Sandra Br. (Google)

5/5

Soziale Verantwortung

Die Unternehmensgeschichte von LAYER ist eng mit den Regionen Schwabmünchen, Augsburg und München verknüpft: Alles begann mit dem Verkauf einer landwirtschaftlichen Fläche bei Langerringen im Kreis Augsburg. Bis heute sind wir als Familienunternehmen regional stark verwurzelt und wollen unserer Heimat etwas von unserem unternehmerischen Erfolg zurückgeben.

Genau deshalb haben wir das PROJEKT HAUSWALD gegründet: Für jede gebaute Immobilie pflanzen wir einen Baum!

Weiter unterstützen wir zahlreiche Einrichtungen, Vereine und Menschen, die tagtäglich Gutes tun.

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Auf Instagram sehen Sie regelmäßig neue Bilder von unseren Neubau- sowie Bestandsimmoblien.

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Aktuelles aus dem Magazin

Kostenfreier Ratgeber:
Den richtigen Immobilienpreis ermitteln

Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst wichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist er zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld.

In unserem Guide erklären wir Ihnen, wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln und worauf es zu achten gilt.

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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.

Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.