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Mit über 33 Jahren Erfahrung
im Immobilienservice finden wir
für Sie das passende Objekt zum Kaufen.
Unsere Haus- und Wohnbauprojekte, aber auch unser Immobilienservice leben von neuen, kreativen und innovativen Ideen. Deshalb sind wir laufend auf der Suche nach frischem Wind für unser Team.
Sie suchen nach einer neuen Herausforderung für Ihre Karriere in der Immobilienbranche und wollen unser Team bei der Realisierung kleiner sowie großer Wohnträume unterstützen?
Mit mehr als 33 Jahren Erfahrung im Immobilien-service, Massivhaus- und Wohnungsbau können wir Ihnen garantieren: Wir wissen genau, was wir tun!
Sie haben Fragen rund um die Themen Immobilien, Bau oder Betreutes Wohnen? In unserer Immobiliensprechstunde nehmen wir uns Zeit für Ihre Angelegenheiten.
Büro Augsburg: Immer samstags von 10 bis 16 Uhr oder nach Vereinbarung
Büro Schwabmünchen: Jeden Dienstag von 17 bis 18:30 Uhr oder nach Vereinbarung
Büro München: Nach Vereinbarung
Kommen Sie vorbei – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert: Nutzen Sie die kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung von Layer – online oder persönlich.
Vielen Dank für die hervorragende Betreuung bei unserem Immobilienverkauf. Es blieben im Vorfeld keine Fragen offen. Unsere Wünsche und Vorstellungen wurden berücksichtigt und die Immobilie konnte zeitnah sehr gut verkauft werden.
Alles hat reibungslos geklappt!
Wir wurden sehr professionell betreut und auf unsere Wünsche wurde eingegangen.
Es erfolgte eine sehr schnelle und sorgfältige Bearbeitung zum Verkauf unserer Immobilie.
5 Sterne… vielen Dank für freundlichen und Gute Beratung…
Wir wurden durch die Mitarbeiter der Layer Immobilien sehr gut beraten.
Vom ersten Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe freundlich, zuverlässig und professionell. Bester Immobilienmakler, hat unsere sehr komplizierte Situation super erledigt.
Nur weiter zu empfehlen!
Ich war rundum mit dem Verkauf meiner Eigentumswohnung durch die Firma Layer zufrieden. Die Abwicklung klappte bis zum Schluss in jeder Phase des Verkaufs vorzüglich und ich werde auf jeden Fall die Firma Layer bei meiner nächsten Immobilie wieder in Anspruch nehmen.
Wir haben uns im Frühjahr 2020 für Layer als Bauträger entschieden.
Nach ein paar Kommunikationsschwierigkeiten zw. Makler und Bauabwicklung verlief die Bauphase dann trotz derzeit schwierigen Voraussetzungen (Corona, Baustoffmangel und Facharbeitermangel) ohne größere Probleme. Die Qualität des Bauwerks ist sehr gut und wurde von mehreren unabhängigen Baugutachtern bestätigt. Festgestellte Mängel wurden ohne große Diskussion behoben.
Wir würden jederzeit wieder mit Layer bauen.
Die Unternehmensgeschichte von LAYER ist eng mit den Regionen Schwabmünchen, Augsburg und München verknüpft: Alles begann mit dem Verkauf einer landwirtschaftlichen Fläche bei Langerringen im Kreis Augsburg. Bis heute sind wir als Familienunternehmen regional stark verwurzelt und wollen unserer Heimat etwas von unserem unternehmerischen Erfolg zurückgeben.
Genau deshalb haben wir das PROJEKT HAUSWALD gegründet: Für jede gebaute Immobilie pflanzen wir einen Baum!
Weiter unterstützen wir zahlreiche Einrichtungen, Vereine und Menschen, die tagtäglich Gutes tun.
Auf Instagram sehen Sie regelmäßig neue Bilder von unseren Neubau- sowie Bestandsimmoblien.
Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst wichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist er zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld.
In unserem Guide erklären wir Ihnen, wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln und worauf es zu achten gilt.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
