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Was ist Ihre Immobilie wert? Wir bewerten Häuser, Wohnungen und Grundstücke – präzise, zuverlässig und kostenfrei.

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Gemeinsam finden wir Ihre Traumimmobilie – vom Haus über die Wohnung bis zum passenden Grundstück.

Neubau

Wir schaffen neue Lebensräume – mit modernen Neubauwohnungen, Häusern und langfristig ausgerichteten Investitionsmöglichkeiten.

Betreutes Wohnen

Betreutes Wohnen verbindet selbstbestimmtes Leben mit Sicherheit – eine wertstabile Lösung für Bewohner und Kapitalanleger.

Vertrauen durch ausgezeichnete Qualität & starke Partner

Bellevue Auszeichnung Layer
Focus Auszeichnung Top Immobilienmakler Layer
Siegel Hohe Kundenzufriedenheit 2026
Siegel Immowelt Platin Partner 2025
Siegel Ivd 30 Jahre Mitgliedschaft
Siegel Jacasa Top Bewertet Immobilien Makler
Siegel Provenexpert Empfehlung
Immoscout Gold Partner Layer
Plusxaward Auszeichnung Layer
Layer Mitglied Maklersprechstunde
Immo Award Layer
Capital Auszeichnung Topmakler Layer

Ihr Zuhause. Ihr Lebensabschnitt. Unser Herzensthema.

Ihr Immobilienpartner in Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg am Lech, München und dem Allgäu

Wer eine Immobilie verkaufen, kaufen oder bewerten lassen möchte, benötigt einen Partner, der den regionalen Markt genau kennt. Als familiengeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger seit über drei Jahrzehnten bei allen Fragen rund um Immobilien.

Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage oder Neubauprojekt – wir begleiten Sie persönlich und mit langjähriger Erfahrung und regionaler Marktkenntnis bei allen Immobilienentscheidungen.

Unser Tätigkeitsgebiet umfasst die Region um Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg am Lech, München sowie das Allgäu und damit einen der attraktivsten Immobilienmärkte in Süddeutschland.

Werte, die für sich sprechen

Erfahrung, auf die man bauen kann

  • realisierte Neubauimmobilien
    1.439
  • Gebaute & vermittelte Quadratmeter
    1.318.475
  • Kundenherzen zufrieden gestellt
    14.901+
  • Jahre Erfahrung
    37

Echte Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden

  • Ich wurde im Rahmen einer spontanen Wohnungssuche für meine Mutter in betreuten Wohnen in Wehringen einfach perfekt beraten und die Abwicklung ging vorbildlich über die Bühne. Immer sachlich, freundlich, es wurde auf jeden Wunsch oder Frage umgehend eingegangen. Größtes Lob an das Büro Schwabmünchen!

    Uwe Garbotz
    14.07.2026

  • Sehr angenehme Besichtigung mit einem freundlichen und kompetenten Ansprechpartner. Hier fühlt man sich direkt gut aufgehoben!

    Martin Hartmann
    03.07.2026

  • Frau Akca hat mir heute eine Wohnung gezeigt. Sehr freundlich und kompetent und ich habe die notwendigen Informationen und Unterlagen sofort danach per Mail erhalten. Vielen Dank.

    Heidi
    30.06.2026

  • Wir sind rundum zufrieden! Herr Kramer hat den Hauskauf hervorragend begleitet – der gesamte Ablauf war super, unkompliziert und absolut professionell. Besonders hervorheben möchte ich die wirklich herausragende Unterstützung in allen Bereichen: Egal ob Abstimmung mit der Bank, Klärungen mit dem Vorbesitzer oder Termine beim Notar – Herr Kramer hat sich um alles zuverlässig gekümmert und auch bei schwierigeren Themen stets eine perfekte Lösung gefunden. Man fühlt sich jederzeit bestens betreut und verstanden. So wünscht man sich eine Zusammenarbeit! Ich würde jederzeit wieder mit Herrn Kramer arbeiten und kann ihn und die Layer Immo und Bau Gruppe uneingeschränkt weiterempfehlen. Sascha Gröger, bzw. Familie Gröger

    Sascha Gröger
    09.06.2026

  • Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe wurden wir sehr professionell begleitet. Wir haben durch die gute Beratung, der transparenten Kosten und der top Bauqualität jetzt unser Traumhaus, und das sogar vor dem geplanten Übergabetermin. Klare Weiterempfehlung!

    Michal Winter
    05.06.2026

Alles rund um Immobilien aus einer Hand

Unsere Leistungen

  • Immobilienverkauf
    Professionelle Vermarktung und persönliche Betreuung für den bestmöglichen Verkaufserfolg.
    Mehr dazu
  • Immobilienkauf
    Attraktive Häuser, Wohnungen und Grundstücke in den gefragtesten Regionen Bayerns.
    Mehr dazu
  • Immobilienbewertung
    Fundierte Marktwertanalysen für Eigentümer.
    Mehr dazu
  • Neubau & Projektentwicklung
    Wohnraum mit Zukunft – von der Planung bis zur Fertigstellung.
    Mehr dazu
  • Kapitalanlagen
    Immobilieninvestition mit attraktiven Renditechancen.
    Mehr dazu
  • Betreutes Wohnen
    Moderne Wohnkonzepte für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
    Mehr dazu

Warum Layer

Immobilienkompetenz aus einer Hand

  • Familienunternehmen mit Verantwortung

    Als familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation stehen für uns Vertrauen, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung im Mittelpunkt. Langfristige Beziehungen sind für uns wichtiger als kurzfristige Abschlüsse.

  • Immobilien verstehen wir ganzheitlich

    Als Makler, Bauträger und Projektentwickler kennen wir Immobilien aus verschiedenen Perspektiven. Dadurch erkennen wir Potenziale und schaffen Lösungen mit Weitblick.

  • Tiefe Verwurzelung in der Region

    Seit Jahrzehnten sind wir in Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg am Lech, München und dem Allgäu aktiv. Diese regionale Marktkenntnis ist die Grundlage unserer Beratung.

  • Qualität statt Massenabfertigung

    Jede Immobilie verdient eine individuelle Strategie. Deshalb setzen wir auf persönliche Beratung, professionelle Vermarktung und maßgeschneiderte Lösungen.

  • Ein starkes Netzwerk für Ihren Erfolg

    Unsere Kunden profitieren von einem gewachsenen Netzwerk aus Suchkunden, Kapitalanlegern, Finanzierungspartnern und regionalen Dienstleistern.

  • Zukunft gestalten statt nur vermitteln

    Mit Neubauprojekten und Konzepten für Betreutes Wohnen schaffen wir Wohnraum, der den Anforderungen von heute und morgen gerecht wird.

Ihr neues Zuhause wartet bereits

Aktuelle Immobilienangebote

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Betreutes Wohnen

Betreutes Wohnen in Bayern – Selbstbestimmt leben mit Sicherheit

Viele Menschen wünschen sich im Alter ein eigenständiges Leben in den eigenen vier Wänden. Unsere Wohnanlagen für Betreutes Wohnen verbinden moderne Architektur, Barrierefreiheit und professionelle Unterstützung bei Bedarf.

Als erfahrener Bauträger entwickeln wir zukunftsorientierte Wohnkonzepte für Menschen, die auch im Alter selbstbestimmt wohnen möchten.

Mehr über Betreutes Wohnen erfahren

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KI-generiert

Über uns

Layer Immobilien & Bau – Familienunternehmen in zweiter Generation

Teamfoto von Layer Immobilien & Bau im Rohbau

Seit über 37 Jahren steht Layer für Kompetenz, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung rund um Immobilien. Als familiengeführtes Unternehmen verbinden wir traditionelle Werte mit modernen Vermarktungsstrategien und innovativen Wohnkonzepten.

Unser Ziel ist es, Menschen bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens professionell zu begleiten.

Mehr über uns erfahren

Layer auf Social Media

Einblicke aus unserem Alltag

Mehr Einblicke in unseren Arbeitsalltag, unsere Projekte und unser Team bekommen Sie regelmäßig auf Social Media. Folgen Sie uns gerne.

Einblicke & Termine

Unsere nächsten Veranstaltungen

  • Baustellenbesichtigung

    Barrierefreies Wohnen im SCHORENBACH HOF in Buchloe-Honsolgen besichtigen

    Ab 16:00 Uhr zeigen wir Ihnen unser Projekt SCHORENBACH HOF mit modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.

    01.10.2026
    16:00 Uhr
    Buchloe
    Visualisierung eines Wohnbauprojekts in Buchloe-Honsolgen

  • Baustellenbesichtigung

    Betreutes Wohnen AUGURA in Augsburg-Pfersee entdecken

    Wir freuen uns darauf, Sie auf unserer Baustelle in Augsburg-Pfersee begrüßen zu dürfen. Dort entstehen aktuell moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen auf Wohnflächen von ca. 50–95 m².

    06.10.2026
    16:00 Uhr
    Augsburg-Pfersee
    Visualisierung eines Wohnbauprojekts für Betreutes Wohnen

  • Neubaubesichtigung

    Musterwohnung in Prittriching besichtigen

    Ab 10:00 Uhr zeigen wir Ihnen unser Projekt BURCHINGER HOF mit modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.

    11.10.2026
    10:00 Uhr
    Prittriching
    Moderne, helle Wohnung mit minimalistischer Einrichtung

  • Grundstücksbesichtigung

    LECHGÄRTEN – Neues barrierefreies Wohnen in Untermeitingen

    Lernen Sie LECHGÄRTEN kennen: Wohnen. Begegnen. Leben. – modernes, barrierefreies Wohnen in Untermeitingen.

    14.10.2026
    16:00 Uhr
    Untermeitingen
    Visualisierung zwei moderner Häuser mit Garten KI-generiert

  • Infoveranstaltung

    Königsmarkt Königsbrunn 2026

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch und den persönlichen Austausch mit Ihnen!

    18.10.2026
    10:00 Uhr
    Königsbrunn
    Menschen an einem Marktstand in Schwabmünchen
Teamfoto Haende Hoch

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Immobilienmakler in Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg am Lech, München und dem Allgäu

Layer Immobilien & Bau zählt zu den erfahrenen Immobilienunternehmen in Bayern und ist Ihr zuverlässiger Partner für den Verkauf, Kauf und die Entwicklung von Immobilien. Als Immobilienmakler in Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg am Lech, München und dem Allgäu begleiten wir Eigentümer, Kaufinteressenten und Kapitalanleger mit fundierter Marktkenntnis, professionellen Immobilienbewertungen und maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien.

Neben der klassischen Immobilienvermittlung realisieren wir als Bauträger hochwertige Neubauprojekte und setzen einen besonderen Fokus auf zukunftsweisende Wohnkonzepte wie Betreutes Wohnen.

Dank unserer langjährigen Erfahrung, tiefen regionalen Verwurzelung und eines starken Netzwerks entwickeln wir langfristig ausgerichtete und wertorientierte Lösungen für Eigentümer, Käufer und Investoren.

Ganz gleich, ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, ein Grundstück, ein Mehrfamilienhaus oder eine Kapitalanlage verkaufen, kaufen oder entwickeln möchten – wir stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner für Immobilien in Schwaben, Oberbayern und dem Allgäu zur Seite.