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Seit 1989 dreht sich für uns bei LAYER alles rund um Ihre Immobilie: Mit Herz, Leidenschaft und Kompetenz haben wir in 35 Jahren unzählige Immobilien vermittelt, verkauft und gebaut.
Dabei stehen stets Sie – unsere Kunden – im Fokus, denn: Ihr Vertrauen, Ihre Zufriedenheit und Ihre strahlenden Augen sind unser Antrieb.
LAYER Immobilien und Bau hat in den letzten drei Jahrzehnten viel erlebt und sich immer wieder weiterentwickelt. Mittlerweile führen die Geschwister Marie-Thérèse Layer und Maximilian Layer das Familienunternehmen seit dem unerwarteten Tod deren Vaters Wilhelm Layer 2013 in zweiter Generation.
Die Firma Layer ist Marktführer und Experte für die Erstellung und Vermittlung von Wohnimmobilien zwischen Augsburg, München und dem nördlichen Allgäu.
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Vereinbarungen die wir treffen halten wir auch ein. Gegenüber Kunden, Mitarbeitern und Partnern treffen wir ehrliche Aussagen von denen wir auch selbst überzeugt sind.
Unsere Beziehungen sind auf beiderseitigem, nachhaltigem und aufrichtigem Nutzen ausgerichtet. Wir sind bestrebt andere Menschen bei der Realisierung ihrer Lebensziele zu unterstützen.
Durch ausgezeichnete Kompetenz und Qualität im Neubau und in der Vermittlung von Immobilien schaffen wir außergewöhnliche Werte für unsere Kunden. Damit entwickeln wir unser Unternehmen zukunftsorientiert.
Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Wir wurden ausgezeichnet vom IVD Süd e.V. – in Anerkennung der langjähringen Dienstleistungen „rund um die Immobilie“ und Unterstützung der Interessen des Berufsverbandes IVD – mit einer Ehrenurkunde für 30 Jahre Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
In einem winzigen Zimmer neben dem Gastraum auf einem alten Gutshof in Langerringen, einer Gemeinde im Landkreis Augsburg, wird im Sommer 1989 an einem alten Küchentisch am Fenster, dem Lieblingsplatz des Diplom-Ingenieurs Wilhelm Layer, der erste Kaufvertrag des Immobilien- und Bauträgerunternehmens Layer unterschrieben – der Auftakt einer Erfolgsgeschichte.
Die Region um Augsburg ist dabei für den Start eines Immobilienunternehmens klug gewählt, denn das Schwabenländle ist nicht nur Land der Dichter und Denker, sondern auch der ‚Häuslebauer‘. Der Spruch „Schaffe, schaffe, Häusle baue“ ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt, wird von den Schwaben gerne selbstironisch zitiert und gibt den Charakter einer Region, in der (Eigen-)Heim und Heimat einfach zusammengehören, treffend wieder.
Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst wichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist er zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld.
In unserem Guide erklären wir Ihnen, wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln und worauf es zu achten gilt.
Wir bei LAYER l(i)eben Immobilien seit mehr als 33 Jahren: Bei uns erhalten Sie stets Top-Qualität – egal ob im Immobilienservice, der Beratung oder in puncto Sicherheit. Sie profitieren bei LAYER von kurzen Wegen, direkter Kommunikation und mehr Transparenz, denn bei uns befindet sich alles unter einem Dach- vom Architekten bis zum Bauleiter. Ein Unternehmen – ein Ansprechpartner – ein professionelles Rundum-sorglos-Paket aus einer Hand!
Bei den Geschwistern Marie-Thérèse Layer und Maximilian Layer dreht sich alles rund um Immobilien: Schon früh waren sie in das Geschehen der Firma LAYER involviert. 2013 übernehmen sie nach dem Tod ihres Vaters die Geschäftsführung. Das nötige Knowhow sammelten sie nicht nur durch die Arbeit im Unternehmen: Marie-Thérèse studierte Immobilienwirtschaft (B.A.), Maximilian ist Immobilienfachwirt (IHK).
Für beide ist es eine Herzensangelegenheit, Werte für die Zukunft zu schaffen und sich stets weiterzuentwickeln. Dabei steht ein familiäres Miteinander immer an erster Stelle.
Ob Bauleiter, Projektentwickler, kaufmännische Abwicklung, Immobilienmakler, Neubauverkäufer, Architekten, Bauzeichner, Buchhalter, Marketing oder Auszubildende: In unserem Team gibt es für jede Aufgabe Mitarbeiter, die absolute Experten in ihrem Bereich sind. So wird jedes unserer Projekte von Erfolg gekrönt.
Im Alter von 18 bis 82 Jahren bietet unser Team jugendliche Power und jahrzehntelange Erfahrung in einem.
Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Mit Layer entsteht der HAUSWALD
Unsere Bäume und Wälder sind für das Klima essentiell. Das Projekt startet mit einer Spende von gesamt 1.000 Bäumen an die Gemeinden Langerringen und Friedberg.
Für jede durch Firma Layer gebaute Immobilie pflanzen wir einen weiteren Baum. Unsere Bauherren werden als Spender Ihres jeweiligen Baumes beurkundet.
Unterstützung von: theoceancleanup.com
Wir unterstützen dieses Projekt gegen die Plastikverschmutzung der Weltmeere mit einer monatlichen Geldspende.
Ziel des Projekts ist es, das in die Meere gelangte Plastik wieder einzusammeln und so dessen negative Auswirkungen rückgängig zu machen bzw. zu verringern.
Neben der Reinigung des Ozeans von Plastik und dem Abtransport beschäftigt sich The Ocean Cleanup auch mit recycelnden Schritten der Verarbeitung des gesammelten Plastiks.
Bunter Kreis Augsburg, Unterstützung von schwerstkranken Kindern mit Hilfswerk des Lions Club Schwabmünchen-Lechfeld-Buchloe e.V., Sozialstation Schwabmünchen, S.O.S. Kinderdorf, Michael Wagner Stiftung Kinderlachen, Aktion Lichtblicke e.v., Ahrtal nach der Flutkatastrophe
Unterstützung regionaler Verbände, Sport- und Musikvereine durch Sachzuwendungen, Geldspenden, Trikotsponsoring uvm.
Zur Planung Ihres neuen Zuhauses gehört nicht nur Mauerwerk, Grundriss und Energieeffizienz, sondern natürlich auch die Inneneinrichtung – das Herzstück Ihres Wohn(t)raums.
In unserem LAYER-Showroom in Schwabmünchen können Sie bereits vorab eine Auswahl an standardmäßig verfügbaren Einrichtungsmöglichkeiten begutachten und sich so Ihr neues Heim noch besser vorstellen. Vor Ort berät Sie unser kompetentes Team über unser umfangreiches Einrichtungsprogramm sowie unsere verschiedenen Immobilienangebote.
Sie wollen uns einen Besuch abstatten?
Wir wollen uns besonders viel Zeit für Sie persönlich nehmen! Bitte melden Sie sich deshalb vorab telefonisch oder per E-Mail bei uns, um Ihren ganz persönlichen Termin zu vereinbaren.
Sneak Peak: Hier bekommen Sie bereits vorab einen kleinen Einblick in die Highlights im LAYER-Showroom.
Ein heller Parkettboden oder dunkle Fliesen? Moderne Sanitärausstattung mit Ecken und Kanten oder lieber ein klassisches Bad-Ambiente? Clean Chic mit weißen Türen oder ländliche Gemütlichkeit in hellem Holz? Manche Dinge müssen Sie einfach selbst in den Händen halten oder sehen, um dir richtige Entscheidung zu treffen. In unserem Showroom finden Sie viele Ideen für Ihr neue Zuhause – von der Haustür bis zur passenden Fliese für ihr Badezimmer.
Seit vielen Jahren kooperiert LAYER mit starken, professionellen Partnern aus der Region, um Ihnen jederzeit exzellente Qualität und den besten Service bieten zu können. Mehr als 200 Handwerksbetriebe aus Bayern und Schwaben halten mit uns die große Handwerkstradition der Region aufrecht und bauen Ihr neues Zuhause in Perfektion.
Sie führen einen Handwerkbetrieb und sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Wir sind laufend auf der Suche nach kompetenten und verlässlichen Partnern aus der Region.
Sie und Ihr Betrieb profitieren von zahlreichen Vorteilen bei einer Zusammenarbeit mit LAYER Immobilien & Bau:
Viele unserer Handwerksbetriebe arbeiten seit fast zwei Jahrzehnten mit uns zusammen. Wir legen großen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, freundliche Kommunikation und eine familiäre Atmosphäre.
Nur so können wir die Qualitätssicherung auf unseren Baustellen und eine langjährige Kooperation gewährleisten. Hieraus generieren sich viele weitere Folgeaufträge und Sie schaffen gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz für Ihre Mitarbeiter.
Sie haben mitbekommen, dass in Ihrer Nachbarschaft oder im Bekanntenkreis eine Immobilie oder ein Grundstück verkauft werden soll? Dann geben Sie uns Bescheid!
Ihre Empfehlung ist goldwert: Unsere Tippgeber erhalten bis zu 10 Prozent der erzielten Provision!
In einem winzigen Zimmer neben dem Gastraum auf einem alten Gutshof in Langerringen, einer Gemeinde im Landkreis Augsburg, wird im Sommer 1989 an einem alten Küchentisch am Fenster, dem Lieblingsplatz des Diplom-Ingenieurs Wilhelm Layer, der erste Kaufvertrag des Immobilien- und Bauträgerunternehmens Layer unterschrieben – der Auftakt einer Erfolgsgeschichte.
Die Region um Augsburg ist dabei für den Start eines Immobilienunternehmens klug gewählt, denn das Schwabenländle ist nicht nur Land der Dichter und Denker, sondern auch der ‚Häuslebauer‘. Der Spruch „Schaffe, schaffe, Häusle baue“ ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt, wird von den Schwaben gerne selbstironisch zitiert und gibt den Charakter einer Region, in der (Eigen-)Heim und Heimat einfach zusammengehören, treffend wieder.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
