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Doppelhaushälfte mit viel Platz in ruhiger und familienfreundlicher Lage
Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?
Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet unter anderem:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- Baubegleitende Qualitätsprüfung
- 6-Stufen Bauherrensicherheitspaket inkl.
- Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe gemäß GEG23
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- u.v.m.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@layer-gruppe.de.
Kaufpreis versteht sich zzgl. amtlichen Vermessungsgebühren, Baunebenkosten und Erwerbskosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer). Die Verlegung der Böden (ausgenommen WC und Bad) sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausführen.
Ihre Außenanlagen dürfen Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten - werden Sie kreativ in Ihrem neuen Garten!
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in der belebten und beliebten Stadt Friedberg im Ortsteil Rederzhausen.
- In ca. 37 Minuten mit dem Auto in München-Pasing
- Zugverbindung FDB/Augsburg nach München Hbf. ca. 50 Minuten
- Kindergarten ca. 0,3 km
- Grundschule in Ottmaring ca. 2 km
- Banken ca. 0,5 km
- Einkauf für den täglichen Bedarf ca. 0,5 km
- Industriegebiet mit Discounter, Supermarkt u.v.m. ca. 2 km
*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar ***
Suchen Sie ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Unsere moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein rundum sorgloses Angebot: Das Haus mit etwa 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 477 m² gibt Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Mit einem Festpreis und einer garantierten Bauzeit, sowie einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB, haben Sie die nötige Sicherheit für Ihr Bauvorhaben. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld sorgt zudem für die ideale Wohnlage für Sie und Ihrer Familie.
Unter dem Motto „Heute schon an morgen denken“ präsentiert die Firma Layer in Friedberg-Rederzhausen Ihr neues Traumzuhause. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 1.390 erfolgreich realisierten Neubauprojekten sind wir Ihr kompetenter Partner für Neubauten in Schwabmünchen, Augsburg, München und Landsberg. Unser vielfältiges Angebot hält sicherlich auch das perfekte Zuhause für Sie bereit.
Falls Sie sich unsicher sind, wie Sie sich Ihr Traumhaus finanzieren können, helfen wir Ihnen gerne weiter. In einem persönlichen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten auf und erklären, wie Sie die Doppelbelastung von Miete und Baufinanzierung vermeiden können. Wir finden gemeinsam den passenden Weg zu Ihrem Eigenheim!
Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere zufriedenen Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk
Fordern Sie gerne für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an.
Möchten Sie sich ein Bild von uns und unserer Bauqualität machen? Wir laden Sie herzlich zu einer Referenzhausbesichtigung in eines der von Layer gebauten Häuser ein. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Häuser.
Weitere Informationen zu den Raumanordnungen finden Sie in den Grundrissen.
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Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!
In unserem kostenfreien Guide erklären wir Ihnen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
