Heute schon an morgen denken
Moderne Eigentumswohnungen kombiniert mit erstklassigem betreuten Wohnen
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aktuelle Projekte betreutes Wohnen

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.

28 Eigentumswohnungen
Realisierung: Bereits im Bau
38 Eigentumswohnungen + Tagespflegeeinrichtung + Begegnungsstätte
Realisierung: Bereits im Bau
21 Eigentumswohnungen
Realisierung: Bereits im Bau
11 Eigentumswohnungen
Realisierung: Q4/2023
26 Eigentumswohnungen
Realisierung: 2024
21 Eigentumswohnungen + Tagespflegeeinrichtung + Begegnungsstätte
Realisierung: Q4/2023
Bekannt aus:
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Wie würden Sie sich fühlen, wenn Sie an einem Ort leben, der Ihnen das bieten kann?

Ein Ort, wo Sie frei und selbstbestimmt sind, aber immer jemand da ist, um Sie zu unterstützen. Ein Ort, an dem sich Familie und Freunde zusammenfinden, um gemeinsame Zeit zu feiern. Einfach ein Ort, der Ihnen Vorfreude auf das weitere Leben bereitet.

Das würde es bedeuten in dieser Art von betreutem Wohnen zu leben …

… damit aus Sorge, Vorfreude werden kann.

Im Leben mag nicht immer alles nach Plan laufen, aber ist es nicht schön trotzdem Gewissheit und Kontrolle über manche Dinge zu haben?

Die Gewissheit, dass egal, was Ihnen passiert, für Sie selbst und ihre Familie finanziell gesorgt ist.

Dass Selbstbestimmung und Lebensqualität bleibt, auch wenn Kraft und Gesundheit mit der Zeit geht. Die Liebe und Anerkennung, die Sie spüren werden, weil Ihre Familie oder Freunde gerne bei Ihnen zu Besuch sind.

Risiko- und Sorgenfreiheit durch ihre persönliche 360° Sicherheitsgarantie

Wo, wenn nicht hier?

Der schnellste Weg in eine unbesorgte Zukunft
Letztendlich geht es doch immer darum, sich weniger Sorgen machen zu müssen, damit Energie und Zeit für die schönen Lebenserfahrungen bleibt.

Vorfreude auf all die Familienfeiern, Enkelkinder, Unternehmungen mit Freunden oder auch die eigene Leidenschaft. Die Träume und Ziele, die noch verwirklicht und erreicht werden wollen.

Es gibt ein Versprechen, dass wir Ihnen hier und jetzt geben werden:

Mit diesen Wohnbauprojekten werden Sie garantiert voller Vorfreude auf ein selbstbestimmtes, unabhängiges und zukunftssicheres Leben blicken.

Wenn Sie sich vorstellen können, auf diese Weise in ihre Zukunft zu investieren, dann informieren Sie sich jetzt hier über die aktuellen Wohnbauprojekte.

Unsere nächsten Termine & Veranstaltungen

Kostenfreier Ratgeber: Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor

Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?
Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber.

Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.

In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand.

Was Sie erwartet

Selbstbestimmt und unabhängig in der eigenen Wohnung leben

Modernes barrierefreies Wohnen für einen uneingeschränkten und stressfreien Alltag

Jederzeit so wenig oder viel Unterstützung wie gewünscht in ihren Lebensraum integrieren

Förderung von Gemeinschaft und sozialer Integration durch innovative Wohnbaukonzepte

Zentral gelegene Standorte mit Zugang zum Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Angebote

Wertstabile Altersvorsorge und langfristiger Vermögensaufbau durch ihre eigene inflationsgeschützte Kapitalanlage

Mehrere zufriedene Käufer Überzeugen Sie sich selbst

Wir haben uns im Frühjahr 2020 für Layer als Bauträger entschieden. Nach ein paar Kommunikationsschwierigkeiten zw. Makler und Bauabwicklung verlief die Bauphase dann trotz derzeit schwierigen Voraussetzungen (Corona, Baustoffmangel und Facharbeitermangel) ohne größere Probleme. Die Qualität des Bauwerks ist sehr gut und wurde von mehreren unabhängigen Baugutachtern bestätigt. Festgestellte Mängel wurden ohne große Diskussion behoben. Wir würden jederzeit wieder mit Layer bauen.
Sandra Br. (Google)
Ein familär geführtes Unternehmen. Herr Layer hat immer ein offenes Ohr und ist ein angenehmer, fairer und menschlicher Geschäftsmann.

Auch das Team, allen voran Frau Rieder, ist sehr nett und hilfsbereit. Wir sind sehr zufrieden und würden jederzeit wieder mit Fa. Layer "bauen".
Susanne Hilbert (Google)
Bei der Firma Layer finde ich auch, zwei Jahre nach meinem Umzug in die Seniorenanlage, bei Bedarf immer freundliche und hilfsbereite Ansprechpartner.

Obwohl die Mitarbeiter für den Bau und die Pflege ihrer vielen Objekte sicherlich sehr viel zu tun haben, wurde mir bisher bei all meinen Anfragen immer zeitnah geantwortet und schnell und kompetent geholfen.
Lena (Google)

Testimonials

Template / Post type für testimonials – Basisfelder, „Name“, „BilD“, (Video – wenn vorhanden, sonst später), „Ihre Geschichte“, „Herausforderungen“, „Warum Layer?“)

mieten oder kaufen
Quelle: Paperkites/iStock

Tab Item Content

Für Sie geplant und realisiert

Innovative Wohnanlagen, die barrierefreies Leben garantieren, aber Ihnen auch die Möglichkeit bieten – ganz nach Bedarf – Unterstützung anzufordern.

Ihre Selbstbestimmtheit und Freiheit werden, solange es möglich ist, aufrechterhalten und beschützt durch ein einmaliges Wohnbaukonzept.

Informieren Sie sich unbedingt heute noch über die aktuellen Wohnbauprojekte, denn …

… die Tore schließen sich

Der demografische Wandel sorgt für eine viel größere Nachfrage als wir mit den geplanten Projekten, der kommende Jahre überhaupt decken können.

Daher bitten wir Sie, uns frühzeitig über Ihr Interesse an Ihrem Wunschprojekt zu informieren und Kontakt aufzunehmen.

Freuen Sie sich außerdem auf

Layer Immobilien & Bau in Zahlen

Haus bauen mit Layer
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Glückliche
Käufer

Spezialisten von Layer
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Spezialisten
bei Layer

Vermittelte Immobilien durch Layer
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Vermittelte
Immobilien

Fertiggestellte Häuser und Wohnungen mit Layer
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Fertige Häuser
und Wohnungen

Gebaute Quadratmeter mit Layer
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Gebaute
Quadratmeter

Partner Handwerksbetriebe von Layer
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Handwerksbetriebe
als Partner

Passen Sie zu uns?

Unsere Vision eines gemeinschaftlichen Wohnbaukonzepts, das betreutes Wohnen und Kapitalanlage vereint, passt zu Ihnen, wenn Sie:

Jede Situation ist individuell und einzigartig. Zögern Sie also nicht noch heute, Kontakt zu uns aufzunehmen, nachdem Sie sich die Wohnbauprojekte angeschaut haben.

Risiko- und Sorgenfreiheit durch ihre persönliche 360° Sicherheitsgarantie

Sie haben Fragen? Wir haben die Antworten

Bei den Kosten müssen Sie unterscheiden, ob es sich um den Kauf oder die Miete einer Wohnung handelt. Die Kosten liegen in der Regel etwa 10 – 20 % über der ortsüblichen Netto-Kaltmiete beziehungsweise dem Kaufpreis.

Grund dafür ist vor allem die Ausstattung, beispielsweise der inkludierte, möblierte Gemeinschaftsraum, die barrierefreie Gestaltung der Wohnung und Gemeinschaftsanlagen oder der vorhandene Aufzug.

Bei Vorliegen einer Pflegestufe werden Kosten für den Hausnotruf, Betreuungspauschale und Leistungen des ambulanten Pflegedienstes übernommen. Hierzu ist jederzeit ein individuelles Beratungsgespräch möglich.

Unsere durchschnittlichen Käufer sind 62 Jahre alt, sind noch fit und haben keine Pflegebedürftigkeit. Viele ziehen in die Wohnung, damit sie sich die gewünschte Wohnform mit Grundriss, Einrichtung, Lage etc. sichern und um mehr Freiheiten zu haben.

Zum Beispiel werden alltägliche Dinge wie Gartenarbeit, Treppensteigen oder Putzen reduziert, weniger aufwändig oder komplett abgenommen.

Hinzu kommt die Gewissheit, dass Hilfe vor Ort ist, wenn sie wirklich benötigt wird und dass im Fall, dass einer der Partner verstirbt, weiterhin ein sicheres und gutes Leben für den Hinterbliebenen gewährleistet ist.

Ja na klar! Viele erwerben unsere Eigentumsobjekte auch zur Absicherung ihrer Zukunft, zunächst für die Weitervermietung und dann bei Bedarf als Eigenbezug.

Kontaktieren Sie uns bitte persönlich und teilen Ihr Interesse mit, damit wir die nötigen Informationen und Beratung bereitstellen können.

Der Einzug ist ab 55 Jahren möglich, jedoch kann Ihr Partner jünger sein. Ein Einziehen ist auch möglich, wenn eine Schwerbehinderung von 50 % vorliegt.

Pflegeheime sind heutzutage deutlich teurer. Ein Pflegeheim kostet durchschnittlich in Deutschland mindestens 2.400 € monatliche Zuzahlung aus eigener Hand.

Im betreuten Wohnen haben Sie eine monatliche Grundpauschale von ca. 70-100 € pro Monat pro Wohnung und alle weiteren Leistungen bezahlen Sie nur bei Bedarf. Hierbei unterstützen Pflegekassen Sie sogar gern.

Ihr Vermögen bleibt erhalten für die nächste Generation und Sie zahlen nur die Grundpauschale.

Das wollen Sie sich entgehen lassen?

Ihre ganz persönliche Eigentumswohnung im betreuten Wohnen, sichert nicht nur ein angenehmes und wohlfühlendes älter werden, nein: Sie sichert auch Ihre Kinder und Enkelkinder ab. Ein Vermögenswert, der bestehen bleibt, weil Sie nicht wie im Pflegeheim tausende von Euro im Monat bezahlen, um Recht auf Pflege und Unterstützung zu haben, während Sie Ihr Kapital aufbrauchen.

All das ganz selbstbestimmt und nach Bedarf individuell auf Sie angepasst mit dem Kauf einer Eigentumswohnung im betreuten Wohnen.

Vergessen Sie nicht, sich alle Informationen bei uns zu holen und nachzufragen, wenn etwas unklar ist. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung.

Sind Sie noch unentschlossen?

Dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und persönlich zu beraten!

Schwabmünchen
[email protected]
+49 (0)8232 959 780

Login

Sichern Sie sich jetzt die 360 Grad Sicherheitsurkunde im Download

Sie erhalten ein umfängliches PDF als Download. Bitte achten Sie auf die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mail-Adresse.

Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.

Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.