Ihr neuer Gewerbestandort: Gut ausgestattete Lagerhalle in Greifenberg
Allgemeines zur Bauausführung
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Einen detaillierten Überblick erhalten Sie in unserem umfassenden Exposé.
Die Lagerhalle befindet sich in Greifenberg, einer attraktiven Gemeinde im bayerischen Fünfseenland. Die naturnahe Umgebung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und verbindet Ruhe mit einer sehr guten verkehrlichen Erreichbarkeit. Über die nahegelegene Autobahn A96 ist der Standort schnell und unkompliziert aus Richtung München sowie Lindau erreichbar – ein klarer Vorteil für Logistik- und Warenverkehr.
Die wirtschaftlich stabile Region bietet ein vielfältiges Umfeld aus Unternehmen, Dienstleistern und Handwerksbetrieben und schafft damit ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Greifenberg überzeugt zudem durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein aktives Gemeindeleben, das sowohl Unternehmen als auch deren Mitarbeitenden zugutekommt.
Diese vielseitige Lagerhalle zur Miete in Greifenberg bietet optimale Voraussetzungen für Gewerbe, Handwerk oder Produktion. Die im Jahr 1983 errichtete Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 1.789 m² großen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 685 m².
Sie überzeugt durch eine solide und langlebige Bauweise und eignet sich ideal als Lagerfläche, Werkhalle oder Produktionshalle. Zur umfangreichen Ausstattung zählen ein Dieseltank mit einem Fassungsvermögen von 25.000 Litern sowie ein separater Fahrzeugwaschplatz.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die wasserdichte Montagegrube mit Bodenentlüftung, die effiziente Montage- und Wartungsarbeiten ermöglicht. Großzügige Sektionaltore (ca. 360 x 360 cm) sorgen für eine komfortable Anlieferung und einfache Zufahrt.
Holzfenster sowie Giebel mit Holzverkleidung unterstreichen den gepflegten Charakter der Halle. Selbstverständlich erfüllt die Immobilie alle gesetzlichen Anforderungen, unter anderem durch vorhandene Lüftungsanlagen. Eine waagrechte Isolierung mit zweilagiger 500er Bitumenpappe bietet zusätzlichen Schutz vor Feuchtigkeit.
Diese Gewerbehalle in Greifenberg ist ideal für Unternehmen, die eine funktionale und gut ausgestattete Lager- oder Produktionshalle im Landkreis Landsberg am Lech suchen.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
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Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!
In unserem kostenfreien Guide erklären wir Ihnen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
