Menü
Menü
Praktischer TG-Stellplatz in zentraler Lage
Der angebotene Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer begehrten Lage in München, einer der dynamischsten Städte Deutschlands.
Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen aus. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn- und Buslinien, befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.
Die Nachbarschaft bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Diese hervorragende Lage macht den Stellplatz besonders attraktiv für Pendler und Anwohner, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. München ist bekannt für seine Mischung aus Tradition und Moderne, und dieser Standort spiegelt genau diese Besonderheit wider.
**Exklusiver Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von München zu kaufen**
Sichern Sie sich einen begehrten Tiefgaragenstellplatz im Herzen Münchens und profitieren Sie von der unschätzbaren Wertsteigerung und der märklichen Entlastung im hektischen Stadtverkehr. Dieses Angebot richtet sich an all jene, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
**Vorteile auf einen Blick:**
- Schutz Ihres Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen und Vandalismus
- Rundum gesicherter Zugang für ein beruhigendes Gefühl
Das Hausgeld beläuft sich auf 61 € monatlich.
Maße des Parkplatzes: 4,98 m lang und 2,40 m breit perfekt für einen Kompaktwagen.
Verlieren Sie keine Zeit und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für sich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!
In unserem kostenfreien Guide erklären wir Ihnen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
