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Sie besitzen ein unbebautes Grundstück mit viel Aufwand und Kosten, aber ohne Rendite? Sie verfügen über ein sanierungs- bzw. abbruchwürdiges Haus mit Garten? Ihr Haus mit Garten ist Ihnen mit den Jahren zu groß geworden und Sie suchen nun nach einer erleichternden Alternative? Wollen Sie Ihren landwirtschaftlichen Betrieb und die dazugehörigen Flächen aufgeben? Haben Sie ein Grundstück oder eine Immobilie geerbt und wollen diese nun mit Ihrer Erbengemeinschaft bestmöglich und unkompliziert verkaufen?
Aber Sie benötigen das Geld aus dem Verkauf nicht?
Dann haben wir die Lösung! Tauschen Sie in Zusammenarbeit mit LAYER den vollen Grundstückswert in moderne Häuser oder Wohnungen zurück!
Sie können Ihr Grundstück auch sofort online kostenlos bewerten lassen.
Dadurch erhalten Sie sofort – ohne Wartezeit – eine grobe Wertspanne durch einen datenbasierten Algorithmus. Die Online Bewertung ist immer kostenlos und unverbindlich.
Mit mehr als 33 Jahren Erfahrung im Haus- und Wohnungsbau sowie der Errichtung zahlreicher Einrichtungen für Betreutes Wohnen leisten wir unseren Beitrag für anspruchsvolles und altersgerechtes Wohnen auf dem Land und in der Stadt und sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihren Immobilienverkauf.
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Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es einzuhalten? Welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die
vorteilhafteste für Sie?
Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand.
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Immobilienservice, Hausbau & Wohnbau.
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BITTE BEACHTEN SIE: Unsere standardisierte Online-Grundstückbewertung kann eine individuelle Einschätzung Ihres Grundstücks nicht ersetzen. Wenn Sie ein Grundstück verkaufen wollen, bewerten unsere Experten diese selbstverständlich kostenfrei, um auf dessen Basis eine optimale Verkaufsstrategie entwickeln zu können.
Insbesondere für exklusive Grundstücke mit besonderen Eigenschaften kann der Marktwert mithilfe einer individuellen Grundstückbewertung – und damit auch Ihr Gewinn – um bis zu 35% steigen!
Unser Service ist garantiert kostenlos, zuverlässig, sicher und diskret!
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Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.