Baugrunderkundung und Bodengutachten

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Bauleistungsversicherung

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Baufertigstellungsbürgschaft

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.

Passives Einkommen für Frauen mit Immobilien

Passives Einkommen für Frauen ist heutzutage wichtiger denn je. Frauen möchten zunehmend ihr Leben finanziell unabhängig gestalten. Frauen sind selbstständig geworden und wollen ihre Entscheidungen frei treffen. Sie erfüllen sich ihre Wünsche gerne selbst, egal ob sie alleine oder in einer Beziehung leben. Doch wie lässt sich passives Einkommen generieren? Die Investition in Immobilien ist eine sehr gute Möglichkeit. Wir geben Ihnen heute viele Gründe an die Hand, warum Sie es endlich anpacken sollten.

9 gute Gründe für Frauen in Immobilien zu investieren

#1: Nachhaltige Geldanlage

Immobilien sind nachhaltige Wertgegenstände, die Ihnen ein Leben lang erhalten bleiben. Vielleicht macht es mehr Spaß, in Gucci oder Prada zu investieren, doch mit Handtaschen, Schuhen und Co lassen sich nicht so gut Geschäfte machen, die Ihnen langfristig passives Einkommen generieren.

#2: Wohnen will jeder

Wenn Sie ihr eigenes Business machen, geht es immer darum, mit Produkten zu handeln, die grundlegende Bedürfnisse beim Kunden erfüllen. Ein sicheres Dach über dem Kopf zu haben, ist eines dieser menschlichen Grundbedürfnisse. Daher sind Immobilien das perfekte Produkt.

#3: Wenig Aufwand

Mieteinnahmen, die Sie über Immobilien generieren, sind passives Einkommen. Sie verdienen damit Geld, während Sie sich zum Beispiel um Ihre Familie kümmern oder einem anderen Job nachgehen. Passive Einnahmen erfordern nur sehr wenig Aufwand im Vergleich zu regulären Jobs.

#4: Individuelle Geldanlage

Es gibt für jede Frau und jedes Bedürfnis die passende Immobilie. Immobilien haben Charakter und individuelle Eigenschaften, wie zum Beispiel die Art der Immobilie, der Preis und die Lage. So können Sie sich die passende Immobilie aussuchen und einmal sogar selbst oder später für deine Kinder nutzen.

#5: Vielfältige Möglichkeiten

Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, wenn Sie in Immobilien investieren! Zum Beispiel können Sie Ihr Einkommen oder Ihren Unterhalt durch Mietüberschüsse aufbessern, Ihre Altersvorsorge organisieren oder auch soziale Verantwortung zeigen, in dem Sie Wohnraum für Alleinerziehende, Familien oder sozial Schwächere etc. schaffen.

#6: Frauen im Vorteil

Als Frau haben Sie große Vorteile bei Verhandlungen. Denn als Immobilienbesitzerin müssen Sie mit vielen Parteien Verhandlungsgespräche führen. Nutzen Sie Ihre angeborene Kommunikationsstärke und weiblichen Charme! Angst vor Wissenslücken? Kein Problem! Hierzu haben wir am Ende des Artikels zwei garantiert hilfreiche Empfehlungen für Sie!

#7: Immobilien machen Spaß!

Gerade wenn es um die Ausstattung und Innengestaltung geht, können Sie mit Kreativität und Gespür für Trends Ihre Immobilie aufwerten. Damit steigern Sie Ihren Gewinn, wenn Sie die Immobilie vermieten oder wieder verkaufen. Gerade schick möblierte und einzugsbereite Immobilien sind auf dem Markt zunehmend gefragt!

#8: Einfach zugänglich

In Immobiliengeschäfte einzusteigen ist es nie zu spät! Egal wie alt Sie sind, egal welchen Job Sie haben und Vorkenntnisse Sie mitbringen – der Immobilienmarkt nimmt jeden auf. Sogar mit relativ geringem Eigenkapital ab ca. 5.000 Euro und einem halbwegs sicheren Job können Sie schon starten!

#9: Zukunftssicher

Der Immobilienmarkt hat Zukunft! Immobilienpreise steigen weiter an, sodass es sich immer noch lohnt, in Immobilien zu investieren. Der Markt bricht nicht von heute auf morgen ein, sodass Immobilien im Gegensatz zu Aktien sicherer sind. Darüber hinaus benötigen Sie vergleichsweise weniger Know-how um anzufangen!

Wissen und Know-how rund ums Immobilienbusiness

Überzeugt? Dann ist der nächste Schritt, mehr Wissen zu sammeln. Es gibt zahlreiche Sharer auf YouTube, Instagram, mithilfe derer Sie sich einfach und schnell nötiges Wissen aneignen können. Wenn Sie den Weg abkürzen und gerne etwas investieren möchten, finden Sie zahlreiche Immobilien Coachings rund ums Immobilienbusiness bzw. um Immobilieninvestor zu werden.

Hilfreiche Links:
Das System Immobilie – kostenloses Buch von Thomas Knedel: 20 konkrete Immobilienstrategien
Immobilien mit Kopf: In diesem YouTube Kanal dreht sich alles rund um die Immobilie als Kapitalanlage.

Passives Einkommen für Frauen: Wir helfen!

Trauen Sie sich! Und wenn Sie nach geeigneten Kapitalanlagen in Form von Immobilien und einen passenden Finanzierungsparnter suchen, helfen wir Ihnen gerne! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

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