Baugrunderkundung und Bodengutachten

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Bauleistungsversicherung

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Baufertigstellungsbürgschaft

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.

LAYER ist offizieller Partner der Haus Union Süd

Die LAYER Gruppe sucht sich ihre Partnerschaften sehr zielgerichtet aus. Zum Beispiel beweist die aktive Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD), dass LAYER Immobilien bei der Vermittlung von Immobilien zu jeder Zeit kompetent und qualifiziert vorgeht. Was dies im Einzelnen bedeutet, erfahren Sie übrigens hier. Was jedoch die Vertrauenswürdigkeit im Bereich des Massivhausbaus betrifft, übernimmt die Teilnahme am Partnerprogramm der Haus Union Süd AG diesen Part. Unsere Kunden, in diesem Fall die Bauherren, profitieren von verschiedenen Maßnahmen, welche die Qualität und Sorgfalt beim Hausbau absichern.

Wer ist überhaupt die Haus Union Süd AG?

Die Haus Union Süd AG, kurz HUS AG, ist ein Verband aus Baufirmen im Raum Bayern. Der Zusammenschluss hat einen ähnlichen Zweck, wie ihn der IVD für Makler und Immobilienunternehmen verfolgt: Gemeinsam wollen sich professionell arbeitende Bauunternehmen von den schwarzen Schafen der Branche abheben. Herr Josef Schölderle, Geschäftsführer der Domizil Immobilien GmbH und Vorstand der HUS AG, bringt das Wirkungsfeld des Verbandes auf sks-wohnbau.de auf den Punkt: „Wir stehen gemeinsam für Qualität und Sicherheit für unsere Kunden beim Hausbau. Nur gemeinsam sind wir stark und können den Billighausanbietern, die momentan den Markt überfluten, die Stirn bieten. Uns ist es wichtig, glückliche Kunden zu haben, die zufrieden mit unserer Arbeit und unserem Service sind.“

Welche Vorteile zieht LAYER Haus AG daraus – und welche der Kunde?

1. Zusammenarbeit mit Gleichgesinnten

Anstatt gegeneinander zu arbeiten, arbeiten wir mit anderen Bauunternehmen zusammen, die der Qualität am Bau genauso viel beimessen wie wir. Das fängt beim Austausch von Erfahrungen an und endet bei der gemeinsamen Realisierung von Projekten.
Für den Kunden bedeutet das: Der Erfahrungsaustausch fördert die kontinuierliche Verbesserung unserer Leistungen. Damit können Bauherren sichergehen, dass ein LAYER Haus stets mit bestmöglicher Expertise und Know-how gebaut wird. Messeangebote und Veranstaltungen rund um das Thema Hausbau sind ein weiteres Resultat und eine wertvolle Informationsquelle für angehende Bauherren.

2. Schulungen und Seminare rund um den Hausbau

Als HUS-Partner profitieren wir von einem vielfältigen Seminarangebot, zu welchen die Haus Union Süd AG ihre Mitglieder einlädt. Die Schulungen und Seminare geben uns die Sicherheit, dass wir immer die neuesten Standards anbieten und uns an technische Vorgaben halten.
Für den Kunden bedeutet das: Als Bauherr können Sie darauf vertrauen, dass diverse Inhalte und Prozessschritte eines jeden Hausbauprojektes inklusive Modelle für Preiskalkulationen stets abgesichert sind.

3. Verträge mit zertifizierten Partnern

Die LAYER Gruppe arbeitet ausschließlich mit professionellen Handwerksbetrieben aus der Region zusammen. Doch nicht nur das, auch die in einem LAYER Haus verarbeiteten Produkte gehören ausnahmslos renommierten Marken an. Als HUS-Partner profitieren wir von fairen Verträgen zu namhaften Herstellern und innovativen Heizmedien.
Für den Kunden bedeutet das: faire Verträge, faire Preise – für uns und damit auch für unsere Bauherren. Ihren hohen Ansprüchen hinsichtlich Ausstattung und dem Einsatz von Markenprodukten werden wir jederzeit gerecht.

4. Sicherheitsleistungen im Paket

Die Haus Union Süd AG bietet ihren Partnern ein erprobtes und hoch qualifiziertes Versicherungspaket, das sowohl die LAYER Haus AG als auch unsere Kunden absichert. Vom Baugrundgutachten bis hin zur Gewährleistungsversicherung ist darin alles inklusive.
Für den Kunden bedeutet das: Bauherren kaufen bei Partnern der HUS AG mehr als nur ein Haus. In diesem Zug sorgt das LAYER Rundum-Sorglos-Paket für Hausherren dafür, dass Sie vor, während und nach dem Hausbau ruhig schlafen können. Damit erhalten Sie außerdem nach der Bauzeit nicht nur eine Bürgschaft, sondern eine Baugewährleistungsversicherung von 75.000 €.

5. Qualität am Bau durch unabhängige Kontrollen

Die Bauarbeiten eines LAYER Hauses unterliegen von Anfang bis Ende einer stetigen Qualitätssicherung. Die HUS unterstützt dies durch die Bereitstellung unabhängiger Baugutachter mit Qualitätszertifikat nach jeder entscheidenden Bauphase.
Für den Kunden bedeutet das: Bauherren können sicher gehen, dass ihr LAYER Traumhaus ihre qualitativen Ansprüche erfüllt. Die Qualitätsprüfung erfolgt durch den TÜV oder VQC (Verein zur Qualitätscontrolle am Bau e.V.) inklusive dem Blower-Door-Test, welcher mit einem Differenzdruck-Messverfahren die Luftdichtheit eines Gebäudes misst und damit die ordnungsgemäße Ausführung sicherstellt. Darüber hinaus begleitet ein unabhängiger Baugutachter die Abnahme nach Fertigstellung des LAYER-Massivhauses.

Fazit: Gemeinsam stark für Qualität am Bau

Die Partnerschaft mit der Haus Union Süd AG und die Zusammenarbeit mit anderen Verbandsmitgliedern ermöglicht es der LAYER Haus AG, Synergien zu nutzen und eine höchstmögliche Qualität anzubieten. Sicherheit am Bau über alle Projektphasen hinweg, Transparenz und faire Preise werden durch die Mitgliedschaft belegt. Überzeugen Sie sich selbst und erfahren Sie mehr über unsere Massivhaus-Linien auf unserer Webseite oder vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch! Hier können Sie Kontakt mit unseren Mitarbeitern aufnehmen.