Baugrunderkundung und Bodengutachten

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Bauleistungsversicherung

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Baufertigstellungsbürgschaft

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.

Seite 15 – Layer Immobilien & Bau

Wohnen & leben: 5 inspirierende Wohnblogs

Das Zuhause ist der wichtigste Ort im Leben! Um das neue Traumhaus oder die Wohnung von innen erblühen zu lassen, braucht es Ideen und eine persönliche Note. In diesem Beitrag stellen wir Ihnen fünf besondere Wohnblogs vor, die Sie garantiert inspirieren werden.

Private Wohnungssuche: Schützen Sie sich vor Betrug!

Private Wohnungssuche Tipps von LAYER Immobilien

Wer sich privat auf Wohnungssuche begibt, sollte bei manchen Angeboten auf der Hut sein. Immer wieder kommt es vor, dass sich Betrüger unter die Anbieter mischen – sei es auf Immobilienbörsen im Internet oder in der Zeitung.

LAYER ist offizieller Partner der Haus Union Süd

LAYER Haus AG ist offizieller Partner der Haus Union Süd AG

Die Partnerschaft mit der Haus Union Süd AG zeigt vor allem eines: Bauherren, die mit LAYER ihr Traumhaus verwirklichen, können sich auf Qualität und Sorgfalt am Bau verlassen.

LAYER Wohnen: Neues Projekt in Schwabmünchen

LAYER Wohnen: Neue Wohnanlage in Schwabmünchen

Die LAYER Wohnen Bauträger GmbH & Co. KG schafft neues Wohneigentum in reizvoller Lage nahe dem Zentrum und dem grünen Stadtpark. Mit vielen architektonischen Besonderheiten bietet die neu geplante Wohnanlage ihren künftigen Eigentümern wohnliche Exklusivität. Der Verkaufsstart hat bereits begonnen.

Mein schöner Balkon: Tipps zur Gestaltung

Für jeden Balkon gibt es die richtigen Kniffe, um ein schönes Balkonien herbeizuzaubern. Beachten Sie dessen Ausrichtung nach Himmelsrichtung, brauchen Sie nur noch ein wenig Gespür für die passende Dekoration. Wir haben die wichtigsten Tipps für Sie gesammelt.