Keller

Pro und Kontra: Keller – ja oder nein?

Ein Haus mit Keller bringt unter gewissen Umständen zweifelsohne seine Vorteile mit sich. Andersrum verzichten mittlerweile viele Hausbauer bewusst auf den Kellerbau und entscheiden sich für die kostengünstigere Variante mit einer Bodenplatte. Doch nicht nur die Kosten, auch dass Heizungsvorrichtungen, Elektro- und Wasseranschlüsse kaum mehr Platz benötigen, gehören zu den wichtigen Gründen für oder wider Keller.

Keller: Ja oder nein?

Gründe dagegen

– Die Bodenbeschaffenheit lässt keinen Kellerbau zu. Dies trifft zum Beispiel bei einem hohen Grundwasserstand wie im Norden Deutschlands oder bei sumpfigem Untergrund zu. Hier gibt es meist keine andere Alternative zur Bodenplatte.
– Das Budget ist limitiert. Ganz klar, der Kostenunterschied zwischen einem Keller und einer Bodenplatte ist enorm. Aktuell liegt ein nackter, einfacher Keller bei 100.000 Euro, eine Bodenplatte bekommen Sie um weit weniger als die Hälfte. Mit maximal 30.000 Euro samt Isolierung und Aushub lässt sich rechnen.

 Gründe dafür

– Die Baufläche ist begrenzt. Ist das Grundstück sehr klein, ist es oft nur die einzige Möglichkeit in die Tiefe zu bauen, um extra Quadratmeter für mehr Wohnfläche und Stauraum oder für die Heizungsvorrichtung und sonstige Hausanschlüsse zu schaffen.

– Ein Keller steigert den Wert des Hauses. Gerade dann, wenn das Haus zu einem späteren Zeitpunkt wieder veräußert werden soll, spricht sehr viel für einen Kellerbau. Statistiken und Maklerumfragen zur Folge sind Bauten mit „Unterbau“ gefragter.

Nicht zu vergessen: Ein Keller ist auch Geschmacksache

Ist die Entscheidung nach einem Pro und Kontra nicht schon gefallen, ist es letztendlich eine einfache Frage des Geschmacks und der persönlichen Vorlieben. Je nachdem, ob die Bewohner ihre Lagerräume, ihre Waschküche oder ihre Hobbyräume gerne im Keller haben möchten – ohne oder mit wenig Tageslicht. Oder ob diese lieber im Etagenbereich und in die oberen Stockwerke oder durch Anbauten integriert werden sollen. Denn nicht außer Acht gelassen. Nicht einem jeden ist der Gang in die Tiefe oder gar der Aufenthalt im Keller angenehm!

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