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LAYER - MASSIVHAUSBAU MIT KONZEPT UND AUS EINER HAND.
Der Bau eines Hauses ist mehr als ein komplexer Prozess von Einzelschritten. Es ist ein emotionales Gesamtpaket, das in jeder Phase mit viel Übersicht und dem nötigen Sachverstand gesteuert wird. Layer bietet Ihnen hierfür neben individuell gestaltbaren Massivhaus-Linien zum Festpreis auch ein komplettes Paket an Services für die Planung und Umsetzung Ihres ganz persönlichen Hausbauprojekts.
Ein neues Haus zu planen und zu bauen, ist eine Sache. Das es mit der Unterstützung durch Layer Immobilien & Bau am Ende genau so aussieht wie man es sich vorstellt, die andere.
Andreas Hofenauer
Germering
JETZT NEU! DER LAYER GRUNDSTÜCKS-KOMPASS:
Wenn Sie sich den großen Traum von den eigenen vier Wänden endlich verwirklichen und ein Haus bauen möchten, werden Sie mit Sicherheit den klassischen Weg wählen: Grundstück suchen, dann Haus planen, die Finanzierung prüfen und wenn alles passt mit dem eigentlichen Bau beginnen. Doch was, wenn Ihr Bauvorhaben bereits am ersten Punkt scheitert?
Layer - unsere Massivhaus-Linien.
So unterschiedlich Ihre individuellen Vorstellungen von den eigenen vier Wänden, so vielfältig sind auch die von Layer angebotenen Massivhaus-Linien. Egal ob zeitlos elegantes Stadthaus oder lichtdurchflutetes Trendhaus, jedes Massivhaus-Konzept ist so einzigartig wie Sie und Ihre Wünsche. Damit die verschiedenen Niedrigenergiehäuser in monolithischer Massivbauweise selbst höchste Qualitätsstandards erfüllen, werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Darüber hinaus arbeitet Layer bei der Planung und Umsetzung bevorzugt mit langjährigen Partnern und professionellen Handwerksbetrieben aus der Region zusammen. Unser Anspruch: beste Qualität aus einer Hand.
BauHAUS
- Übersicht
- Ausführungen (2)
BauHAUS
Die Hauslinie Bauhaus von Layer zeichnet sich durch eine Architektur mit geraden und klaren Linien aus. Massivhäuser dieser Linie bieten eine hochmoderne, stilvolle und dennoch schlichte Außenansicht.
- Offenes Wohnkonzept
- Zeitlos schön
- Gestaltungsfreiheit
- Vielfältigkeit
Bungalow
- Übersicht
- Ausführungen (4)
Bungalow
Der Bungalow von Layer bietet Ihnen barrierefreies Wohnen auf einer Ebene, ganz ohne Treppen oder sonstige Hindernisse. Damit ist diese Hauslinie hervorragend gegeignet sowohl für Familien mit Kleinkindern wie auch für ältere Menschen oder Menschen mit Gehbehinderung.
- Barrierefrei
- Wohneinheit
- Statik
- Wohnatmosphäre
Doppelhaus
- Übersicht
- Ausführungen (6)
Doppelhaus
Schöne Dinge sollte man teilen, um sie gemeinsam noch mehr genießen zu können. Allein deshalb lohnt es sich schon für Sie, sich für eines unserer Doppel- bzw. Reihenhauskonzepte zu entscheiden. Aber auch angesichts immer höherer Grundstückspreise ist unsere Doppelhauslinie eine kostengünstige Alternative gegenüber einem freistehenden Einfamilienhaus.
- Kosten sparen
- Nachbarschaft
- Individualität
- Planung
6 Ausführungen
108m² - 158m²
FamilyHaus
- Übersicht
- Ausführungen (6)
FamilyHaus
Die Hauslinie FamilyHaus überzeugt durch charmante Stilelemente und helle Räume. So steht bei diesem Konzept vor allem die Familie stets im Vordergrund, weshalb auch alle Grundrisse auf das Familienleben und die Bedürfnisse der großen wie auch der kleinen Bewohner ausgerichtet ist.
- Familie
- Selbstbestimmen
- Flexibilität
- Selbstverwirklichung
6 Ausführungen
132m² - 214m²
Stadthaus
- Übersicht
- Ausführungen (3)
Stadthaus
Zeitlos elegant präsentiert sich unser Stadthaus, das sich nahtlos in ein urbanes wie auch ländliches Umfeld einfügt. Dabei entscheiden Sie selbst, ob Sie eher einen klassischen Grundriss oder doch eine villenartig anmutende Architektur bevorzugen. Für welches Konzept Sie sich am Ende auch entscheiden, jedes einzelne steht für die harmonische Verbindung aus modernem oder mediterranem Flair und städtischem Komfort. Großflächige Fenster verleihen der Fassade zudem einen einladenden Charakter und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Darüber hinaus bieten die beiden großzügigen Vollgeschosse viel Platz, damit Sie und Ihre ganze Familie sich rundum wohlfühlen können.
- Individualität
- Gestaltungsfreiheit
- Freistehend
- Energieeffizient
Trendhaus
- Übersicht
- Ausführungen (5)
Trendhaus
Ihre Familie ist etwas ganz Besonderes. Warum sollten Sie sich dann mit einem Standardhaus zufrieden geben? Wenn Ihnen viel Raum, viel Licht und freie Sicht nach draußen am Herzen liegen, ist das Trendhaus von Layer die perfekte Lösung für Sie. Sowohl Erd- als auch Dachgeschoss bieten jede Menge Platz, damit Sie sich frei entfalten und bei Bedarf auch einmal zurückziehen können. Ein familiengerechtes Konzept für ein Massivhaus, das mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf. Schließlich lässt es sich individuell an Ihre Wünsche anpassen und steht Ihnen je nach Platzbedarf in verschiedenen Grundrissvarianten Classic, Flair und Trend zur Verfügung.
- Einmaligkeit
- Außenanlagen
- Energieeffizienz
- Flexibilität
Planen und bauen Sie Ihr Haus mit Layer.
Wenn Sie lieber ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen bauen möchten, übernehmen die Experten von Layer die komplette Planung und Ausführung sämtlicher Baumaßnahmen für Sie. Dabei kommt alles aus einer Hand: von den Planern und Architekten über die Handwerker, Poliere und Bauleiter bis hin zur Projektsteuerung. Ebenso kümmern wir uns um die Absicherung Ihres Hausbauprojekts und vermitteln bei Bedarf einen Finanzierungspartner. So wird Ihr Traum vom Eigenheim schnell zur bewohnbaren Realität.
Mit Layer Schritt für Schritt zum Traumhaus.
Beim Bau eines neuen Hauses müssen von Anfang an viele Details beachtet werden, die eine gewisse Erfahrung voraussetzen. Deshalb steht Layer Ihnen vor, während und nach dem Hausbau zur Verfügung und begleitet Sie als kompetenter Ansprechpartner auf Ihrem Weg hin zum Hausbesitzer.
Individuelle Planung für ein einzigartiges Haus.
Nachdem Sie sich für eine Massivhaus-Linie entschieden, ein passendes Grundstück gefunden und die Finanzierung Ihres Hausbauprojekts sichergestellt haben, geht es in die individuelle Planung Ihres Traumhauses. Hierfür bietet Layer Ihnen neben individuell wählbaren Designvorlagen auch effiziente Energiekonzepte, damit Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können.
Planung
Energieeffizienz
Ausstattung
Sicherheit ist das beste Fundament beim Hausbau.
Damit Ihr Haus garantiert so gebaut wird, wie Sie es sich vorstellen, schließen wir mit Ihnen ein umfangreiches Sicherheitspaket inkl. Festpreis-, Bauzeit- und Fertigstellungsgarantie ab. Dadurch soll gewährleistet werden, dass Sie gewisse Risiken sowohl in der Planungs- als auch in der Bauphase im Vorhinein ausschließen können.
Antrag & Genehmigung
Nach Einreichung Ihres Bauantrags beim zuständigen Bauamt fordern unsere Fachplaner alle relevanten Unterlagen für Sie ein. Auf diesem Wege sollen Verzögerungen vermieden und die Baugenehmigung für Ihr Traumhaus möglichst zügig erteilt werden.
Sicherheitspakete
Sie wollen lieber auf Nummer sicher gehen und Ihr Bauprojekt rechtlich gegen alle Eventualitäten absichern? Layer bietet Ihnen hierfür ein komplettes Sicherheitspaket vom Bodengutachten zur Beurteilung Ihres Grundstücks bis hin zur Baugewährleistungsversicherung.
Unabhängige Qualitätskontrollen
Wenn wir für Sie ein Haus bauen, dann ist das Ergebnis unserer Arbeit stets 100% Qualität. Ein Versprechen, an dem wir uns gerne messen lassen. Deshalb wird unsere Arbeit während der gesamten Bauphase fortlaufend von unabhängigen und zertifizierten Sachverständigen des VQC überwacht.
Bauabwicklung
Layer ist vor und während der gesamten Bauphase Ihr direkter Ansprechpartner, wenn es um die Organisation und Überwachung Ihres Hausbauprojekts geht. So übernimmt Layer nicht nur die Ausarbeitung sämtlicher Planungsunterlagen. Auch die Koordination der Handwerker sowie die schriftliche Dokumentation aller Bauprozesse zählt zu unseren Aufgaben. Ebenso kümmern wir uns um die termingerechte Übergabe und stehen Ihnen auch nach der Fertigstellung während der gesamten Vertragslaufzeit zur Verfügung.
- Ansprechpartner rund um das Hausbauprojekt
- Ausarbeitung der Planungsunterlagen
- Feinabstimmung nach Genehmigung der Baupläne
- Schriftliche Dokumentation
- Organisation und Überwachung der Baustelle
- Koordination der Handwerker
Bemusterung
Bei Bedarf können Sie an den einzelnen Standorten von Layer die Grundvarianten für eine mögliche Innenausstattung Ihres neuen Zuhauses begutachten. Aber auch bei unseren Kooperationspartnern erhalten Sie jederzeit eine optimale Beratung, wenn es um die individuelle Einrichtung Ihres Traumhauses geht. Gerne beraten unsere Experten Sie auch bei der Wahl von Wand- und Bodenfliesen, der Haus- und Innentürmodelle sowie über Ausstattungsmöglichkeiten für die Wohnräume, Bad und WC. Und damit Sie garantiert nicht im Dunkeln stehen, planen wir auch die Lichtgestaltung und Elektrifizierung ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Auswahl von Grundvarianten für die Innenausstattung
- Persönliche Beratung für individuelle Einrichtung
- Ausstattungsbeispiele für Wohnräume, Bad und WC
- Lichtgestaltung und Elektrifizierung
Bauleitung
Die ständige Präsenz als Bauleiter ist unabdingbar, um die Umsetzung Ihrer Vorstellungen und die Qualität der Umsetzung sicherstellen zu können. Da Ihre Zeit natürlich begrenzt ist und Sie nicht jeden Tag auf der Baustelle nach dem Rechten sehen können, übernehmen die Experten von Layer diese wichtige Aufgabe für Sie. Als Bauleiter behalten wir alles im Blick und achten darauf, dass sämtliche Prozesse reibungslos funktionieren. Denn nur durch die professionelle Koordination der einzelnen Gewerke und Mitarbeiter kann die Qualität bei jedem einzelnen Arbeitsschritt auch sichergestellt werden.
- Bauleitung vor Ort
- Koordination aller Prozesse
- Steuerung der Handwerker
- Qualitätssicherung
Bauausführung
Beim Bau Ihres Hauses kooperiert Layer Immobilien & Bau ausschließlich mit langjährigen Partnern aus der Region. Dabei greifen wir auf die Fertigkeiten und das gebündelte Know-how von über 200 Handwerksbetrieben zurück, um Ihnen jederzeit ein Höchstmaß an Qualität aus einer Hand bieten zu können.
- Erdarbeiten
- Innenarchitektur
- Architektur
Fertigstellung & Schlüsselübergabe
Als Bauleiter übernimmt Layer stellvertretend für Sie die komplette Planung und Steuerung sämtlicher Hausbauprozesse und kümmert sich um die termingerechte Fertigstellung, damit Sie Ihr neues Zuhause wie geplant beziehen können.
Sicherheit
Ehrlichkeit
Layer besitzt den Schlüssel zu Ihrem Glück.
Stück für Stück haben Sie Ihr Haus wachsen sehen. Endlich ist es soweit: Mit Übergabe der Schlüssel geht für Sie ein Traum in Erfüllung, der nun sprichwörtlich greifbar geworden ist. Damit sich daran so schnell nichts ändert, stehen Ihnen die Experten von Layer auch nach Fertigstellung als kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung. Ein Service, der in Deutschland übrigens alles andere als selbstverständlich ist.
Grundstück suchen und finden
Für die Grundsteinlegung braucht es in erster Linie eine geeignete Baufläche: Gemeinsam mit Ihnen finden wir den idealen Standort für Ihr neues Zuhause und vermitteln Ihnen ein Grundstück, das nicht nur von der Lage her optimal zu Ihren persönlichen Vorstellungen passt.
Anfrage stellen
Vermittlung von Finanzierungspartnern
Wenn Sie ein Haus bauen wollen, ist eine solide Finanzierung die Grundlage für Ihr späteres Traumhaus: Passend zu Ihren individuellen Anforderungen und Bedürfnissen beraten wir Sie gerne über die verschiedenen Gestaltungs- und Fördermöglichkeiten.
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