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Immobilie bewerten

Was ist Ihre Immobilie wert? Wir bewerten Häuser, Wohnungen und Grundstücke – präzise, zuverlässig und kostenfrei.

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Gemeinsam finden wir Ihre Traumimmobilie – vom Haus über die Wohnung bis zum passenden Grundstück.

Neubau

Wir schaffen neue Lebensräume – mit modernen Neubauwohnungen, Häusern und nachhaltigen Investitionsmöglichkeiten.

Betreutes Wohnen

Betreutes Wohnen verbindet selbstbestimmtes Leben mit Sicherheit – eine wertstabile Lösung für Bewohner und Kapitalanleger.

Regional. Erfahren. Diskret.

Wir kaufen oder entwickeln Ihr Grundstück für Betreutes Wohnen

Layer Immobilien & Bau ist ein regionales Familienunternehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Projektentwicklung und unserem 360°-Grundstücksservice bieten wir Ihnen eine diskrete und kompetente Prüfung Ihres Grundstücks. Sie erhalten eine faire Bewertung und erfahren, welche Möglichkeiten Ihre Fläche bietet – ohne Verpflichtungen.

Was ist Betreutes Wohnen

Ihr Grundstück, Ihr Mehrwert

Welche Möglichkeiten Ihr Grundstück bietet

Ihr Grundstück kann auf verschiedene Weise sinnvoll genutzt werden – sei es durch den direkten Ankauf durch unser Unternehmen, einen Tausch gegen eine Neubauimmobilie oder die Vermittlung über unser Maklernetzwerk. Wir prüfen Ihr Grundstück kostenfrei und unverbindlich, analysieren die Möglichkeiten für barrierefreien Wohnraum und zeigen Ihnen, welche Option für Sie am besten passt. So können Sie sicher sein, dass Ihr Grundstück optimal genutzt wird – ob für unsere eigenen Bauprojekte oder als attraktive Lösung für andere Interessenten.

  • Grundstück an Bauträger verkaufen

    Der Verkauf Ihres Grundstücks an Layer ist einfach, transparent und sorgt dafür, dass Ihr Grundstück sinnvoll genutzt wird. Wir prüfen Ihre Fläche kostenfrei und unverbindlich und geben Ihnen eine fundierte Einschätzung. Durch den Verkauf entsteht barrierefreier Wohnraum für Betreutes Wohnen, der Ihrer Fläche eine neue, wertvolle Perspektive verleiht.

    : Grundstück an Bauträger verkaufen
  • Tausch gegen Neubauimmobilie

    Tauschen Sie Ihr Grundstück gegen eine unserer Neubauwohnungen. Sie erhalten barrierefreien Wohnraum zu einem fest kalkulierten Preis – ohne eigenes Baurisiko. Optional können Sie die Wohnung vermieten und regelmäßige Mieteinnahmen erzielen. So nutzen Sie Ihre Fläche sinnvoll, ohne sich um Bauentscheidungen kümmern zu müssen.

    : Tausch gegen Neubauimmobilie
  • Vermittlung Ihres Grundstücks

    Passt ein Direktankauf oder Tausch nicht? Wir vermitteln Ihr Grundstück diskret über unser professionelles Maklernetzwerk. So bleibt Ihre Fläche weiterhin sinnvoll genutzt, und Sie erhalten eine faire Einschätzung und transparente Abwicklung – kostenfrei und unverbindlich.

    : Vermittlung Ihres Grundstücks

Diese Flächen eignen sich für Betreutes Wohnen

Kriterien für Grundstücke zur Realisierung unserer Wohnbauprojekte

Wir sind interessiert an Grundstücken, die folgende Kriterien erfüllen: 

  • Grundstücksgröße: ab 1.500 m² 

  • mit oder ohne Altbestand, bewohnt, leerstehend oder renovierungsbedürftig

  • Region: Augsburg, Friedberg, Schwabmünchen, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck, A96 bis Bad Wörishofen

  • Ziel: Schaffung von barrierefreiem Wohnraum und Betreutes Wohnen 

Besonders interessant für unsere Bauprojekte sind abrisswürdige Bestandsimmobilien, Flächen zur Baurechtschaffung und landwirtschaftliche Höfe in innerörtlicher Lage. Dabei garantieren wir Ihnen Diskretion und eine kompetente, persönliche Beratung.

Erfüllt Ihr Grundstück nicht die genannten Kriterien bieten wir Ihnen gerne die Vermittlung Ihres Grundstücks an.

Ihre Vorteile auf einen Blick

360° Grundstücksservice – sicher, diskret und professionell mit Layer Immobilien & Bau

Wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Entwicklung von betreutem Wohnen. Wir verbinden Kompetenz, Diskretion und regionale Expertise, um Grundstücke sinnvoll und nachhaltig zu nutzen. Mit unserem 360° Grundstücksservice begleiten wir Eigentümer durch den gesamten Prozess. 

  • Verbindliches Kaufangebot

    Sie erhalten ein verbindliches Kaufangebot inklusive Finanzierungsbestätigung.

  • Garantiert ohne Risiko

    Wir sichern Ihnen absolute Zahlungssicherheit, kaufen Ihr Grundstück wie es steht und liegt und übernehmen Gewährleistungsausschlüsse für Altlasten, Archäologie etc. Offene Nachbarschaftsthemen klären wir neutral.

  • Diskrete Abwicklung

    Sie profitieren von einer anonymen und diskreten Abwicklung.

  • Schnelle Prüfung des Grundstücks

    Wir garantieren eine schnelle und professionelle Prüfung Ihres Grundstücks.

  • Flexible Auszahlung des Kaufpreises

    Der Kaufpreis kann flexibel ausgezahlt werden, z. B. über Etappen oder zu einem steueroptimierten Zeitpunkt.

  • Individueller und flexibler Auszugstermin

    Sie entscheiden, wann Sie ausziehen möchten – wir bieten bis zu 24 Monate Flexibilität.

  • Komplette Abwicklung des Verkaufsprozesses

    Wir koordinieren Notartermine, Vertragsvorbereitung und -abwicklung, holen alle erforderlichen Unterlagen ein, übernehmen die Übergabe inklusive Protokoll und Unterlagen-Management und kümmern uns um Abmeldungen bei Versorgern und Versicherern.

  • Vorzeitige Übernahme der Verkehrssicherungspflicht

    Wir übernehmen z. B. die Streu- und Schneeräumpflicht vorzeitig.

  • Professionelle Beratung

    Wir beraten Sie bei Erbengemeinschaften und anderen komplexen Situationen.

  • Optimale Nutzung des Baurechts

    Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk aus Juristen und Architekten nutzen wir das Baurecht optimal für Ihr Grundstück.

  • Beratung zu Alternativen

    Wir informieren zu Alternativ- und Tauschinvestments.

  • Zwischenfinanzierung bei Tausch

    Wenn Sie sich für einen Tausch entscheiden, übernimmt Layer die Zwischenfinanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Kostenfrei und unverbindlich

Jetzt Grundstück prüfen

Wir prüfen, ob ein Direktankauf für unsere Bauprojekte möglich ist oder vermitteln Ihr Grundstück bei Bedarf über unser Maklernetzwerk. Sie erhalten anschließend eine transparente Einschätzung und faire Bewertung – ohne Verpflichtungen.

Vielen Dank für Ihre Nachricht!