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Betreutes Wohnen

Betreutes Wohnen verbindet selbstbestimmtes Leben mit Sicherheit – eine wertstabile Lösung für Bewohner und Kapitalanleger.

Ihr neues Zuhause für die Familie – ruhig, modern, nachhaltig

Kaufpreis

749.900,00 €

Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Standort

86872 Scherstetten

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Baujahr

2018

Anzahl Zimmer

5

Wohnfläche

ca. 143,37 m²

Grundstücksfläche

ca. 648,00 m²

Beschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Baujahr 2018 in ruhiger Lage von Scherstetten bietet jungen Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz und einer modernen Ausstattung.

Auf ca. 143 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, darunter vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste eignen. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großzügigen Garten, der ein Paradies für Kinder und entspannte Familienzeit ist.

Zwei Bäder, ein Hauswirtschafts- und Technikraum, eine Speisekammer und ein Lager- bzw. Vorratsraum sowie eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Die energieeffiziente Ausstattung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage und Fußbodenheizung sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten.

Einziehen, wohlfühlen und langfristig zuhause sein – Ihr Familienparadies!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Highlights

Terrasse Gäste-WC Einbauküche Garage Stellplatz Keller Doppelgarage Gartenhaus

Details

Zustand

neuwertig

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

5

Badezimmer

2

Schlafzimmer

4

Anzahl Terrasse

1

Anzahl Stellplatz

4

Stellplatz

Doppelgarage, Außenstellplatz

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

Ausstattung

• Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage
• KfW-55-Standard
• Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung
• großzügige Terrasse und Garten
• Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, separates Gäste-WC

Lage

Scherstetten im Landkreis Augsburg bietet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend mit überwiegend gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung.

Die nahegelegenen Orte Schwabmünchen und Bobingen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Auch die Städte Augsburg und Landsberg am Lech sind gut angebunden und bequem erreichbar.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Radwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und rundet die attraktive Wohnlage ideal ab.

Energie

Baujahr Anlagentechnik

2018

Energieausweis gültig bis

08.05.2036

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

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Immobilien-ID: BSSOB121

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Ihre Immobilienexpertin

Sophie Biedermann

Sophie Biedermann

info@layer-gruppe.de

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