Dieses attraktive Grundstück in ruhiger Wohnlage von Walkertshofen bietet die ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Menschen mit Visionen, die ihren Wohntraum von Grund auf neu verwirklichen möchten.

Auf ca. 731 m² Grundstücksfläche eröffnet sich vielfältiges Potenzial für die Planung und Errichtung eines individuellen Einfamilienhauses.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Für Käufer bietet dieses Angebot eine attraktive Grundlage zur Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen.

Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage innerhalb der Gemeinde sowie das großzügige Platzangebot, das viel Freiraum für moderne Architektur, Gartenideen oder ein familienfreundliches Wohnkonzept bietet.

Hier könnte schon bald Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen entstehen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• Ruhig gelegenes Grundstück
• Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung)
• Bebaut mit Altbestand
• Sofort verfügbar

Für nähere Informationen und das vollständige Exposé kontaktieren Sie uns gerne.

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Walkertshofen, einem Ort mit ländlicher Umgebung im Landkreis Augsburg.

Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet besonders für Familien ein angenehmes Wohnumfeld.

Etwa 30 km südwestlich von Augsburg und ca. 17 km nordwestlich von Schwabmünchen gelegen, ist Walkertshofen gut an das regionale Straßennetz angebunden und damit auch für Pendler attraktiv. Busverbindungen führen bequem in die benachbarten Ortschaften.

Die Grundschule befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein Getränkemarkt, Hofladen und Bioladen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Kindergärten und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten vorhanden.

Das aktive Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität und einem familiären Miteinander bei.

Die ländliche Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Walkertshofen bietet damit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer alltagstauglichen Infrastruktur, perfekt für Familien, Paare und alle, die dem hektischen Stadtleben bewusst entfliehen möchten.









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