*Raus aus der Miete. Rein ins eigene Leben, das mit Ihnen wächst. Helle Terrassenwohnung für Sie*
Kaufpreis
249.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Standort
86836 Untermeitingen
Immobilientyp
Dachgeschoss
Baujahr
1991
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Beschreibung
Diese ca. 70 m² große 4-Zimmer-Wohnung gibt Ihnen genau das zurück, was Miete Ihnen nie geben kann: die Freiheit, selbst zu entscheiden!
Das Haus zählt nur 6 Wohneinheiten – überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt, entsprechend ruhig und gepflegt geht es hier zu.
Und für Familien mit Kindern: Direkt neben dem Haus liegt ein richtig toller Spielplatz, komplett eingezäunt – Ihr Nachwuchs kann dort unbesorgt toben, während Sie in Ruhe den Kaffee genießen.
Innen erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das genug Raum für gemeinsame Familienabende bietet, sowie eine sonnige Terrasse – Ihr eigenes Stückchen Freiraum an der frischen Luft.
Und das Beste: Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die genaue Raumaufteilung und alle weiteren Highlights dieser Wohnung erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Statt weiter die Immobilie Ihres Vermieters zu finanzieren, investieren Sie in etwas, das mit Ihrer Familie mitwächst – Ihr eigenes Zuhause.
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an!
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner, Herr Jürgen Rabenbauer, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Highlights
Details
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Anzahl Terrasse
1
Anzahl Stellplatz
1
Stellplatz
Außenstellplatz
Stellplatz Kaufpreis
10.000,00 €
Auszeichnungen & Mitgliedschaften
Ausstattung
-----------------------------------------------------------------------
Die Wohnanlage bietet:
- Gepflegte, überschaubare Wohnanlage mit nur 6 Wohnparteien
- Angenehme Nachbarschaft und zuverlässige Hausverwaltung
- Direkt angrenzender, komplett eingezäunter Spielplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag
-----------------------------------------------------------------------
Wohnungsdetails:
- 4 helle Zimmer, davon 3 separate Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit abgetrennter Kochnische
- Eine Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden
- Bad mit Wanne und Dusche
- Terrasse: Südausrichtung, mit Markise
- Eigener Kellerraum mit fest eingebauten Schränken
- Eigener Außenstellplatz
- und vieles mehr
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit einem Außenstellplatz (im Wert von 10.000 €) veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 259.000 € führt.
Lage
Nach Augsburg sind es nur rund 15–20 Minuten mit dem Auto, und dank der Nähe zu B17 und A96 sind auch München und Landsberg am Lech gut erreichbar.
Wer lieber mit der Bahn fährt, ist am nahegelegenen Bahnhof Klosterlechfeld im Halbstundentakt mit Augsburg Hbf verbunden – schneller Anschluss ohne Stress.
Und auch im Alltag müssen Sie kaum Wege in Kauf nehmen: Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt vor Ort oder nur wenige Minuten entfernt.
Was die Menschen hier aber besonders schätzen, ist die Nähe zur Natur. Die Lechauen direkt vor der Haustür laden mit kilometerlangen Rad- und Wanderwegen entlang des Flusses zum Durchatmen ein, ob beim Sonntagsspaziergang mit der Familie oder der Radtour am Feierabend.
Diese Mischung aus dörflicher Ruhe, kurzen Wegen im Alltag und Natur direkt vor der Tür ist es, die Untermeitingen für junge Familien so besonders macht.
Energie
Baujahr Anlagentechnik
2023
Energieausweis gültig bis
30.08.2036
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
131,92 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentliche Energieträger
Gas
Exposé anfordern
Immobilien-ID: AFJR173
Ihr Immobilienexperte
Jürgen Rabenbauer
info@layer-gruppe.deLayer Tipp
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