Gepflegtes Äußeres trifft individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Penzing bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche und einem 426 m² großen Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Während der Innenbereich umfassend renovierungsbedürftig ist, wurden außen bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2023 die Hofeinfahrt neu gepflastert, 2020 die Fassade neu verputzt und 2017 im Zuge der Installation einer Photovoltaikanlage die Elektrik erneuert. Das Haus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Ein Vollkeller, ein Gartenschuppen und eine Gartenhütte runden das Angebot ab. Ideal für Käufer, die ein Haus mit solider Basis nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Modernisierungen und Sanierungen
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2023 komplette Hofeinfahrt wurde neu gepflastert
2020 Haus neu verputzt
2017 im Zuge der Photovoltaikanlage wurde die Elektrik erneuert

Technik und Allgemein
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• Ölheizung von 1993
• Photovoltaikanlage von 2017
• Vollholztüren
• Parkett, Fliesen, Holzdielen, PVC
• Holz-Doppelfenster

Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Penzing im Landkreis Landsberg am Lech und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule im Ort sowie weiteren Schulen in den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Besonders attraktiv ist das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Feldern und Rad- sowie Wanderwegen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Vereine, Sportangebote und das nahe gelegene Landsberg am Lech mit seinem umfangreichen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot bieten zusätzliche Möglichkeiten für Jung und Alt.

Penzing besteht aus fünf Ortsteilen und überzeugt durch seine gewachsene Dorfstruktur, historische Ortskerne und ein aktives Gemeindeleben. Gleichzeitig profitiert die Gemeinde von ihrer direkten Nähe zu Landsberg am Lech und der guten Verkehrsanbindung in Richtung Augsburg, München und das umliegende Wirtschaftsgebiet. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Familien, Berufspendler und alle, die hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.