***JUNGES, STILVOLLES DOMIZIL- KURZFRISTIG VERFÜGBAR - EBK ABLÖSEFREI - TOP-AUSSTATTUNG ***

Am östlichen Ortseingang von Fischach erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit zeitloser Architektur und angenehmer Wohnatmosphäre.

Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein stilvolles Duschbad.

Die ansprechende Einbauküche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Für komfortables Parken stehen ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65,- € mtl.) sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 35,- € mtl.) zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes, hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage mit einem besonderen Wohlfühlcharakter verbinden möchten.

Diese hochwertig errichtete Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise überzeugt durch Qualität, Komfort und durchdachtes Design:

- Massive Ziegelbauweise
- Niedrigenergiebauweise
- Voll unterkellert
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Barrierefrei mit Aufzug
- Solaranlage für Warmwasser
- Glasfaseranschluss

Die Wohnung selbst besticht durch ein harmonisches Wohnkonzept und hochwertige Ausstattung:

- Offene, großzügige Raumaufteilung
- Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Offener Wohn-/Essbereich
- Bodengleiches Duschbad
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftung
- Großer Kellerraum

Ein rundum stimmiges Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Energieeffizienz perfekt vereint.

Der Markt Fischach befindet sich inmitten des Erholungsgebiets „Naturpark Augsburg – Westliche Wälder“, ca. 23 km südwestlich von Augsburg.

Hier können Sie gut im Umland von Augsburg wohnen, mit hervorragenden Verbindungen "rundherum" - in 10 bis 15 Minuten sind Sie mit Ihrem Auto über die gut ausgebaute B300 in Augsburg und auch die Autobahn A8 (Stuttgart - München) ist von hier in Kürze erreichbar.

Fischach bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, verfügt über Arztpraxen, 3 Kindergärten, Grund-und Mittelschule, kulturelle Einrichtungen, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, ein Naturfreibad und vieles mehr.