SCHORENBACH HOF | Ihre Kapitalanlage in Buchloe-Honsolgen
Neubau kaufen. Mieteinnahmen nutzen. Vermögen aufbauen.
Verbinden Sie die Vorteile einer vermieteten Eigentumswohnung mit den steuerlichen Möglichkeiten eines Neubaus. Im SCHORENBACH HOF investieren Sie in barrierefreien Wohnkomfort – und schaffen einen konkreten Baustein für Ihren Vermögensaufbau und Ihre Altersvorsorge.
✔ 5 % degressive AfA – steuerliche Vorteile nutzen
✔ Barrierefreie Neubauwohnungen ab 309.870 € Kaufpreis
✔ Geplant im Effizienzhaus-55-Standard
✔ Geplante Fertigstellung Ende 2027
Layer Immobilien & Bau – bekannt aus:
Warum sich diese Investition für Sie lohnt
Drei Vorteile, die für Ihren Vermögensaufbau zusammenspielen
5 % degressive AfA nutzen
Steuerpflichtige Einkünfte durch Abschreibungen reduzieren
Steuerersparnisse für Ihre Finanzierung einsetzen
Monatliche Einnahmen durch Vermietung erzielen
Kreditraten anteilig aus Mieteinnahmen bezahlen
Eigenen Finanzierungsaufwand reduzieren
In einen greifbaren Sachwert investieren
Mit jeder Tilgung die Restschuld senken
Die Altersvorsorge durch Mieteinnahmen ergänzen
Beispielrechnung - SCHORENBACH HOF | Buchloe-Honsolgen
Wohnkomfort, mit dem Sie bei Mietinteressenten punkten
Wohnkomfort, mit dem Sie bei Mietinteressenten punkten
Wachsende Zielgruppe – Seniorengerechter Wohnraum für eine Gesellschaft, in der die Zahl älterer Menschen zunimmt.
Langfristige Mietperspektive – Barrierefreier Wohnkomfort schafft Voraussetzungen dafür, auch im Alter länger in der eigenen Wohnung zu bleiben.
Pluspunkt bei der Vermietung – Mit seniorengerechter Ausstattung gezielt Mietinteressenten ansprechen, die diesen Komfort suchen.
Moderner Energiestandard – Neubauwohnungen, geplant im Effizienzhaus-55-Standard.
Kapitalanlage mit Perspektive – Jetzt in einen Sachwert investieren und die eigene Altersvorsorge um eine Immobilie ergänzen.
Alles, was eine renditestarke Immobilie braucht
Der SCHORENBACH HOF auf einen Blick
Im SCHORENBACH HOF investieren Sie in barrierefreie Neubauwohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Buchloe und die Region. Entdecken Sie die wichtigsten Eckdaten zu Lage, Wohnkomfort und Kaufpreisen – und finden Sie die passende Wohnung für Ihren Vermögensaufbau.
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Standort
86807 Buchloe-Honsolgen
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Kaufpreise
ab 309.870 €
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Zielgruppe & Vermietbarkeit
Mieter jeden Alters: breite Zielgruppe und attraktive Vermietungsperspektiven
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Bauweise
moderne, barrierefreie Neubauwohnungen, geplant im Effizienzhaus-55-Standard.
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Mobilität
5 Fahrminuten nach Buchloe - 10 Fahrminuten nach Landsberg am Lech, Busanbindung im Ort zum Bahnhof Buchloe, Ideale Lage an der A96 Lindau-München
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Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Angebote für den täglichen Bedarf in Buchloe und Umgebung.
Visualisierung der Wohnanlage – überzeugt auf den ersten Blick
Ihr Partner für Immobilieninvestments
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Über 37 Jahre Erfahrung
Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise in der Immobilien- und Baubranche.
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Werthaltige Neubauprojekte
Durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet.
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Transparente Projektabwicklung
Von Kauf über Finanzierung bis Vermietung alles klar strukturiert.
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Moderne Neubauten
Barrierefreier Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung für den Alltag.
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Persönliche Beratung
Wir begleiten Sie kompetent von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
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Zuverlässiger Partner
Wir entwickeln Immobilien mit Blick auf Ihren langfristigen Vermögensaufbau.
Vertrauen Sie auf echte Kundenstimmen
Bewertung & Erfahrung zu Layer Immobilien & Bau
Werte, die für sich sprechen
Unsere Erfahrung in Zahlen
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vermittelte Immobilien7.766
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potenzielle Käufer43.145+
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Jahre Erfahrung37
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Spezialisten bei Layer80+
FAQ
Sie haben Fragen? Wir haben die Antworten
Das kann je nach finanzieller Situation möglich sein. Entscheidend sind unter anderem Ihr Einkommen, Ihre Bonität und die Bewertung der Immobilie durch die Bank. Auch Kaufnebenkosten und Rücklagen gehören in die Planung. Gern vermitteln wir Ihnen einen Kontakt, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen zu lassen.
Sie können die Vermietung selbst organisieren, auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Erstvermietung oder vermitteln Ihnen seriöse Partner für die Verwaltung. So bleibt Ihre Kapitalanlage passiv und planbar.
Bei der degressiven Abschreibung (AfA) können Sie in den ersten Jahren höhere Beträge steuerlich geltend machen – aktuell 5 % jährlich. Bei der linearen AfA wird ein gleichbleibender Prozentsatz (in der Regel 2 %) über 50 Jahre abgeschrieben. Die degressive AfA ist oft vorteilhafter für Kapitalanleger in Neubauten.
Je nach Projektstatus: Bei fertiggestellten oder bald bezugsfertigen Objekten ist die Vermietung zügig möglich. Bei geplanten Neubauten hängt es vom Baufortschritt ab – auch hierzu beraten wir Sie individuell.
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Unsere Experten stehen gerne für Ihre Fragen bereit.