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30 Jahre Layer Immobilien und Bau – Impressionen

30 Jahre Layer Immobilien und Bau Jubiläumsfeier

Die beiden Geschäftsführer Marie-Thérèse Layer und Maximilian Layer luden an diesem feierlichen Tag zur großen Feier in den Musikantenstadl in Langerringen bei Schwabmünchen ein. Wir führen Sie durch das gelungene Fest!

Haus sanieren oder umbauen – Förderungen, mit denen Sie sparen

Haus sanieren ja oder nein

Für fast 100 Maßnahmen rund um das Haus fördert oder bezuschusst die KfW ihr Vorhaben in den Bereichen Energieeffizienz, Wohnkomfort und Einbruchschutz. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und klären Sie die Frage, ob es Sinn macht ein älteres Haus zu sanieren.

Immobiliendarlehen günstig aufnehmen – Tipps

Immobiliendarlehen Tipps

Immobilienkredite verpflichten Darlehensnehmer über viele Jahre. Hier ist es wichtig, genau hin zu sehen, zu vergleichen und sich kompetent beraten zu lassen. Lesen Sie jetzt unsere Tipps, wie Sie möglichst günstig Ihre Immobilie finanzieren können.

Gründe für den Hausbau

Gründe für Hausbau

Es gibt gute Gründe ein Haus zu bauen. Die zehn wichtigsten führen wir hier auf – darunter auch, was Sie beim Massivhausbau mit unserer Baufirma für Vorteile genießen.

Pro und Kontra: offene Küche

Layer Hausbau: offene Küche

Die offene Küche ist Trend. Doch der Trendfaktor alleine reicht als Argument bei der Raumplanung nicht aus. Wir haben hier die wichtigsten Vor- und Nachteile des offenen Einrichtungskonzeptes für Sie zusammengetragen.

Kompetenter Makler – so erkennen Sie ihn!

Die Vermittlung von Immobilien gehört in die Hände eines Profis. Erfahren Sie hier, wie Sie einen kompetenten Makler mit dem nötigen Sachwissen, ausreichend Erfahrung und sozialer Kompetenz erkennen können!

Gründe für eine Eigentumswohnung

Gründe für eine Eigentumswohung: Badezimmer

Nichts macht zufriedener, als der Zukunft in Sicherheit entgegen zu sehen und in jedem Lebensabschnitt glücklich und schön zu wohnen. Mit langjähriger Erfahrung bauen wir Immobilien fürs Leben – über mehrere Generationen hinweg.

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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.

Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.

Unsere Versicherungsleistungen als PDF zum Download