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In 35 Jahren hat LAYER Immobilien & Bau zahlreiche Wohn- und Hausbauprojekte realisiert und viele (Ver-) Mieter glücklich gemacht. Wir legen großen Wert darauf, dass Sie sich als unser Kunde während des gesamten Projektprozesses optimal betreut fühlen und am Ende alle Parteien rundum zufrieden sind.
Hier finden Sie unsere Wohn- und Hausbauprojekte, Bestandsimmobilien sowie Kundenstimmen unserer Bauherren und Projektpartner.
Zu unseren Kunden gehören Bauherren, die mit LAYER ihren Traum vom Eigenheim erfüllt haben, glückliche Käufer von Eigentumswohnungen im Raum München, Augsburg, Allgäu oder Schwabmünchen sowie zufriedene Bewohner in Betreutes-Wohnen-Projekten für Senioren. Natürlich erhalten wir auch von Verkäufern, Mietern und Vermietern, die unsere Dienstleistung im Bereich Immobilienvermittlung in Anspruch genommen haben, Feedback, das wir gerne mit Ihnen teilen möchten.
Vielen Dank für die hervorragende Betreuung bei unserem Immobilienverkauf. Es blieben im Vorfeld keine Fragen offen. Unsere Wünsche und Vorstellungen wurden berücksichtigt und die Immobilie konnte zeitnah sehr gut verkauft werden.
Alles hat reibungslos geklappt!
Wir wurden sehr professionell betreut und auf unsere Wünsche wurde eingegangen.
Es erfolgte eine sehr schnelle und sorgfältige Bearbeitung zum Verkauf unserer Immobilie.
5 Sterne… vielen Dank für freundlichen und Gute Beratung…
Wir wurden durch die Mitarbeiter der Layer Immobilien sehr gut beraten.
Vom ersten Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe freundlich, zuverlässig und professionell. Bester Immobilienmakler, hat unsere sehr komplizierte Situation super erledigt.
Nur weiter zu empfehlen!
Ich war rundum mit dem Verkauf meiner Eigentumswohnung durch die Firma Layer zufrieden. Die Abwicklung klappte bis zum Schluss in jeder Phase des Verkaufs vorzüglich und ich werde auf jeden Fall die Firma Layer bei meiner nächsten Immobilie wieder in Anspruch nehmen.
Wir haben uns im Frühjahr 2020 für Layer als Bauträger entschieden.
Nach ein paar Kommunikationsschwierigkeiten zw. Makler und Bauabwicklung verlief die Bauphase dann trotz derzeit schwierigen Voraussetzungen (Corona, Baustoffmangel und Facharbeitermangel) ohne größere Probleme. Die Qualität des Bauwerks ist sehr gut und wurde von mehreren unabhängigen Baugutachtern bestätigt. Festgestellte Mängel wurden ohne große Diskussion behoben.
Wir würden jederzeit wieder mit Layer bauen.
in über 33 Jahren.
zufriedengestellt!
Immobilienservice, Hausbau & Wohnbau.
Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst wichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist er zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld.
In unserem Guide erklären wir Ihnen, wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln und worauf es zu achten gilt.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.