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Sie sind bereits Bauträger, Projektentwickler, Privatinvestor oder Inhaber eines Family-Offices – oder wollen es in Zukunft werden?
Ganz nach dem Motto „Von Profis für Profis“ ist LAYER Immobilien & Bau Ihr kompetenter Partner für Ihr Bauvorhaben in den Regionen München, Augsburg Stadt und Land sowie dem Allgäu.
Sie profitieren von einem komfortablen und effizienten Rundum-sorglos-Service im Rahmen unserer Vertriebspartnerschaft.
Bei Wunsch und Bedarf erhalten Sie darüber hinaus auch vollumfängliche Projekt- und Marketingkonzepte.
Als etabliertes Immobilienunternehmen kennen wir den Markt in- und auswendig und können Sie so zukunfts- und erfolgsorientiert unterstützen. Themen wie nachhaltiges Bauen und Wohnen, energieeffiziente Bauweisen, die Erschließung neuer Baugebiete und altersgerechtes Wohnen sind für uns essenzieller Bestandteil einer zukunftsfähigen Immobilien- und Baubranche.
Sie profitieren in Zusammenarbeit mit LAYER von Knowhow aus 35 Jahren Erfahrung in der Branche und steigern so Ihren Erfolg. Im Projekt- und Neubauvertrieb gilt es, viele verschiedene Bedürfnisse und Ansprüche unter einen Hut zu bekommen. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir für Sie aus vier verschiedenen Themenfeldern Ihre individuelle, maßgeschneiderte Erfolgsstrategie.
Ohne ein funktionierendes Vertriebskonzept ist jeder Projekt- und Neubauvertrieb zum Scheitern verurteilt. Deshalb unterstützen wir Sie mit unserem ganzen Knowhow dabei, Ihre Ziele zu erreichen und stehen auch nach Abschluss des Vertriebsprozesses als zuverlässiger Partner im Rahmen unseres After-Sales-Services an Ihrer Seite.
A und O jedes erfolgreichen Projekt- und Neubauvertriebs ist eine umfangreiche Marktanalyse unserer Immobilienexperten. Wo lohnt es sich zu bauen? Wie gut sind die Chancen für eine profitable Vermarktung? Welche Zielgruppen sollen mit Ihrem Angebot angesprochen werden? Mit diesen und vielen weiteren Fragen beschäftigen wir uns zu Beginn der Zusammenarbeit.
Unser Themenfeld ‚Projektentwicklung‘ beinhaltet unseren Support für alle wichtigen unternehmerischen Entscheidungen, Planungen und andere vorbereitenden Maßnahmen, die für Ihren Projekt- und Neubauvertrieb entscheidungsrelevant sind.
Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
in über 33 Jahren.
zufriedengestellt!
Immobilienservice, Hausbau & Wohnbau.
Profitieren Sie von unserem Knowhow und über 33 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.