NUR NOCH 1 EINHEIT VERFÜGBAR!
Unser Bauvorhaben -SOLEA- befindet sich in zentraler Lage in der belebten Kleinstadt Schwabmünchen. Gebaut werden auf einem sonnigen, südwestlich Grundstück am Hafnergraben, drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage.
Wohnbauprojekt SOLEA in Schwabmünchen
Standort
Schwabmünchen
Einheiten
28 Eigentumswohnungen
Realisierung
Bereits im Bau
Bezugsfertig
Jan/Feb 2025
Ihr neues Zuhause bietet eine einmalige, zentrumsnahe Lage in Schwabmünchen: ruhig gelegen und dennoch in der Nähe zur Stadtmitte mit all seinen Vorteilen. Gebaut werden auf dem sonnigen, zentralen Grundstück am Hafnergraben (Ecke Hafnergraben/ Jahnstraße), drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil, Balkon bzw. großzügiger Dachterrasse. Investieren Sie jetzt in Ihre inflationsgeschützte Altersvorsorge!
Eine Tiefgarage mit 28 Einzelstellplätzen, 18 Außenstellplätzen, geräumige Kellerabteile, sowie sechs weiteren großzügigen Kellerräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein großer Fahrradabstellraum vervollständigen das Wohnkonzept.
Ergänzt wird die durchdachte Wohnanlage durch gemeinschaftliche Freiflächen, einen Spielplatz, sowie teils überdachte Fahrradstellplätze und barrierefreie Zugänge.
GUTE GRÜNDE FÜR DEN EINZUG
- inflationsgeschütze Altersvorsorge
- einmalige Lage in direkter Nachbarschaft zur Singold und zur parkumsäumten Geyerburg, dem ältesten Baudenkmal Schwabmünchens
- zentrumsnah, in wenigen Schritten zur Neuen Mitte
- Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Erholungspark Luitpoldpark
- für Wärme und Warmwasser sorgt eine umweltfreundliche Holzpelletheizung
- monolithische Bauweise mit Porenbetonsteinen (Außenwände)
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen vom Keller/ Tiefgarage bis zu den Penthäusern, per Aufzug mit Haltestellen in allen Geschossen
- großzügige Terrasse mit eigenem Garten, bzw. Balkonfläche oder Dachterrasse
- Multimediaverteiler in jeder Wohnung
- moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse
- Tiefgaragenstellplatz ausbaufähig mit einer Dauerstromsteckdose für Hybrid-Autos oder mit einer Wallbox über ein Lademanagementsystem für E-Autos
- geräumiger Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
- großzügige Kellerräume zur individuellen Nutzung
- eine Pergola mit Parkbank lädt zum Verweilen und Genießen ein
- eingebaute Markenprodukte von Handwerkern aus der Umgebung
DIE LAGE
Ihr neues Zuhause in der geplanten Wohnanlage – SOLEA – befindet sich in zentraler und hervorragender Lage in der belebten Kleinstadt Schwabmünchen:
- Sie wohnen in direkter Nachbarschaft zur Singold und zur parkumsäumten Geyerburg, dem ältesten Baudenkmal Schwabmünchens, sowie zum neu gestalteten Stadtgarten, der zum Verweilen einlädt.
- Hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bietet Ihnen die unmittelbare Nähe zum Erholungspark Luitpoldpark.
- Zahlreiche Rad- u. Wanderwege durch das Naherholungsgebiet „Westliche Wälder“ vor den Toren Schwabmünchens.
- Zentrumsnah und in wenigen Minuten erreichen Sie über die verkehrsberuhigte Jahnstraße die „Neue Mitte“.
Darüber hinaus bietet Schwabmünchen eine sehr gute Infrastruktur – Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig zu erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlendern und zum Schlemmen ein. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Möbelhaus, Autohäuser, Gewerbepark, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
62 Gründe für Layer Bau
Ihre Vorteile für ein persönliches Gespräch
- Kennenlernen unseres Showrooms
- Gemeinsamer Weg inkl. Zeitplan
- Grundstücks- und Referenzhausbesichtigungen
- Auszeichnung: Hohe Kundenzufriedenheit 2024
Risiko- und Sorgenfreiheit durch ihre persönliche 360° Sicherheitsgarantie
Mehrere zufriedene Käufer Überzeugen Sie sich selbst
Weitere aktuelle Bauprojekte
LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.
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