***Attraktive Kapitalanlage mit Loggia in Schwabmünchen!***

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 und ist bereits zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Mieteinnahmen.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer schönen Loggia. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage, das geringe Hausgeld von nur 170 € monatlich sowie die nachhaltige Vermietbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.
Der Gesamtkaufpreis inkl. Kfz-Stellplatz beträgt
€ 199.900,00.

Besser als jede Beschreibung ist eine individuelle Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin.

- Flur: PVC-Boden
- Badezimmer innenliegend, mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Fließenboden
- Abstellkammer
- Küche: PVC-Boden
- Schlafzimmer: PVC-Boden
- Wohnzimmer: PVC-Boden
- Loggia
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil
- 1 Außenstellplatz € 10.000,-
Der Gesamtkaufpreis inkl. Kfz-Stellplatz beträgt
€ 199.900,00.
Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld von Schwabmünchen. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Grünflächen und Naherholungsbereiche in und um Schwabmünchen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Aktivitäten im Freien ein.