***SOFORT VERFÜGBAR - HELLE WOHNUNG MIT SONNIGER WESTLOGGIA UND TG-STELLPLATZ***
Kaufpreis
299.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Standort
86343 Königsbrunn
Immobilientyp
Eigentumswohnung
Baujahr
1984
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 74,00 m²
Beschreibung
Keine anonyme Großwohnanlage, kein Gefühl von „einer von vielen“: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer aufgelockerten, niedrig bebauten Wohnanlage mit nur zwei Wohnungen pro Etage.
Ruhig, überschaubar und sichtbar gut gepflegt – ein Wohnumfeld, in dem man sich einfach wohlfühlen kann.
Die 3-Zimmer-Wohnung selbst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und separat begehbaren Zimmern. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Westloggia bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen.
Echtholzparkett in den Wohnräumen und die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch unterstreichen den angenehmen Wohnkomfort. Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Auch die Details stimmen: Bad mit Wanne und separater Dusche, separates WC, eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Einziehen, wohlfühlen, fertig.
Sie suchen eine gepflegte Wohnung in einer Wohnanlage, bei der nicht nur die eigenen vier Wände, sondern auch das Umfeld überzeugt? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen.
Neugierig geworden? Im vollständigen Exposé finden Sie Grundriss, weitere Details und alle wichtigen Informationen zu dieser Immobilie.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner, Herr Deniz Kizilöz, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Highlights
Details
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Anzahl Stellplatz
1
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Stellplatz Kaufpreis
20.000,00 €
Auszeichnungen & Mitgliedschaften
Ausstattung
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
• Rationale Raumaufteilung
• Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia
• 2 helle Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
• separates WC für mehr Komfort im Alltag
• 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Holzoptik
• manuelle Rollläden an allen Fenstern
• Tiefgaragenstellplatz
• und vieles mehr
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz im Wert von 20.000 € veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 319.000 € führt.
Lage
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet eine komfortable Mobilität im Alltag. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ein angenehmes Maß an Ruhe und Wohnqualität, sodass sich hier urbanes Leben und entspannte Wohnatmosphäre ideal miteinander verbinden.
Die Lage eignet sich besonders für Paare, Familien und Berufspendler, die eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, alltagsnaher Versorgung und einem wohnfreundlichen Umfeld schätzen.
Energie
Baujahr Anlagentechnik
2003
Energieausweis gültig bis
07.12.2027
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
104,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Exposé anfordern
Immobilien-ID: AFKD158A
Ihr Immobilienexperte
Deniz Kizilöz
info@layer-gruppe.deLayer Tipp
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