BIETERVERFAHREN: Renovierung oder Abriss? Ein Haus - viele Möglichkeiten wartet auf SIE!
Kaufpreis
489.988,00 €
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Standort
86167 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Anzahl Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 198,75 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.187,00 m²
Beschreibung
Eine angenehme Wohnlage ist Ihnen wichtig?
Renovieren macht Ihnen nichts aus?
Zugleich freuen Sie sich darauf, Ihr neues Zuhause nach Ihren Bedürfnissen selbst gestalten zu können?
Die Immobilie kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden!
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus (renovierungsbedürftig) mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² (9 Zimmer), mit Keller, einer Doppelgarage und einem Grundstück mit ca. 1187 m².
Ich verspreche Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten; und ja, es muss einiges getan und investiert werden!
Doch dann haben Sie ein Schmuckkästchen für sich und Ihre Familie!
Gerne möchte ich Sie zur Besichtigung am 25.07.2026 in der Zeit von 10 bis 11:30 Uhr einladen und freue mich schon jetzt über Ihre Anmeldung!
Ich freue mich auf SIE!
Sonstige Angaben
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Highlights
Details
Zustand
sanierungsbeduerftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
9
Badezimmer
3
Schlafzimmer
7
Anzahl Terrasse
2
Balkone
1
Anzahl Stellplatz
4
Stellplatz
Einzelgarage, Doppelgarage, Außenstellplatz
Auszeichnungen & Mitgliedschaften
Ausstattung
Lage
Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz.
Der Augsburger Zoo sowie der Botanische Garten sind sehr zu empfehlen.
Der Lech - mit seinen Rad- und Wanderwegen, der Stadtwald und die Siebentischanlagen ermöglichen Ihnen ein Abschalten vom Alltag und entspannte Stunden abseits des Arbeitstrubels.
Kulturell und auch kulinarisch kommen Sie in Augsburg auf Ihre Kosten.
Augsburg - eine Stadt zum Leben und wohlfühlen.
Energie
Baujahr Anlagentechnik
1999
Energieausweis gültig bis
01.05.2033
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentliche Energieträger
Öl
Exposé anfordern
Immobilien-ID: GK152_B
Ihr Immobilienexperte
Günther Kergel
info@layer-gruppe.deLayer Tipp
Das könnte Sie auch interessieren
Ihre Immobiliensuche auf Autopilot
Erstellen Sie einen Suchauftrag und lassen Sie sich automatisch über passende neue Immobilien informieren.
Exklusiv informiert
Immobilienangebote 24 Stunden vor Veröffentlichung
Exklusiv informiert
Immobilienangebote 24 Stunden vor Veröffentlichung
Mit unserem Newsletter informieren wir Sie über neue Immobilienangebote bereits 24 Stunden vor der öffentlichen Vermarktung. Damit sind Sie früher informiert und erhöhen Ihre Chancen auf die passende Immobilie.