Wohnen mit Sonnenblick – Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Südwest Ausrichtung

Willkommen im BURCHINGER HOF in Prittriching! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept für alle, die auch im Alter selbstständig, komfortabel und in angenehmer Umgebung wohnen möchten.

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche mit einem großzügigen und gut nutzbaren Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist die attraktive Süd-West-Ausrichtung. Der dazugehörige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ein eigener Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Einen ersten Eindruck der Wohnung erhalten Sie über unseren virtuellen Rundgang:
https://tour.ogulo.com/G5dw

Der dreigeschossige BURCHINGER HOF verfügt über einen Aufzug, sodass sämtliche Etagen einschließlich des Kellers komfortabel und barrierefrei erreichbar sind. Gemeinschaftliche Freiflächen mit angelegten und bepflanzten Hochbeeten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Zuzüglich zum Kaufpreis sind zwei Außenstellplätze in unterschiedlichen Breiten ab jeweils 14.900 € zu erwerben.

Das Wohnkonzept steht für altersgerechtes und selbstbestimmtes Wohnen ab 60 Jahren. Ein örtlicher Pflegedienst befindet sich in der Nähe und kann bei Bedarf zusätzliche Unterstützung bieten.

Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbezug als auch für Käufer, die vorausschauend in eine altersgerechte Immobilie investieren möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen!

Besonderheiten Ihrer Wohnung:
• Energieeffizienzklasse A+ gemäß Energieausweis
• Wohnungseingangstür mit Türspion und Obentürschließer
• Elektrisch bedienbare Rollläden
• Zzgl. 2 Außenstellplätze in unterschiedlichen Breiten ab jeweils 14.900 €
• PV-Anlage zur Unterstützung der Stromversorgung der Wärmepumpe
• Beheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.

Oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Details zur Wohnung bei einem persönlichen Termin in unserem Büro oder im Rahmen einer Besichtigung.

Sie erreichen uns unter 08232/959780 oder via E-Mail an info@layer-gruppe.de.

Prittriching liegt rund 21 km nördlich von Landsberg am Lech und ca. 24 km südlich von Augsburg. Die Gemeinde mit rund 2.400 Einwohnern verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Zahlreiche örtliche Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Gemeinschaft und gesellschaftlichen Austausch.

Mit dem Auto erreichen Sie die Altstadt von Landsberg am Lech in etwa 20 Minuten und Augsburg in ca. 30 Minuten. Auch München ist über die regionalen Verkehrsachsen und die A96 gut erreichbar. Die tatsächlichen Fahrzeiten können je nach Verkehrslage variieren.

Auch ohne eigenen PKW bestehen verschiedene Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig zum BURCHINGER HOF. Busverbindungen führen unter anderem in Richtung Landsberg sowie zum Bahnhof Mering. Von dort bestehen Zugverbindungen nach Augsburg und München.

Kurze Wege im Alltag

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld der Wohnanlage:

bis ca. 500 m:
Apotheke, Ärztehaus, Tierarztpraxis, Kirche, Bäckerei, Getränkemarkt und Sportangebote

bis ca. 800 m:
Metzgerei, Tankstelle, Rathaus und Bushaltestelle

bis ca. 1.400 m:
Supermarkt, Gastronomie, weitere Sportangebote und Freibad

Damit verbindet die Lage kurze Wege für den täglichen Bedarf mit einer guten Erreichbarkeit von Landsberg am Lech, Augsburg und der Metropolregion München.

Entfernungs- und Fahrzeitangaben sind Circa-Angaben und können je nach gewählter Route, Verkehrslage und Ausgangspunkt abweichen.