Nicht von der Stange. Sondern nach IHREM Geschmack.
Kaufpreis
279.900,00 €
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Standort
86179 Augsburg
Immobilientyp
Eigentumswohnung
Baujahr
1995
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Beschreibung
Sie suchen eine Wohnung mit Potenzial statt Kompromissen? Diese rund 65 m² große Drei-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten bietet einen pfiffigen Grundriss, eine sonnige Westloggia und viel Spielraum für Ihre eigenen Wohnideen.
Die Wände sind frisch gestrichen – bei den Bodenbelägen können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Dazu kommen ein Aufzug, Fernwärme, ein eigenes Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Ob erstes eigenes Zuhause, Wohnung für die kleine Familie oder interessante Perspektive für Kapitalanleger: Hier können Sie Ihre Vorstellungen einbringen.
Neugierig geworden? Entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung! Ausführlichere Details bereits in unserem ausführlicheren Expose.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Highlights
Details
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Anzahl Stellplatz
1
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Stellplatz Kaufpreis
23.900,00 €
Auszeichnungen & Mitgliedschaften
Ausstattung
Die wichtigsten Details für Sie im Überblick:
- massive Ziegelbauweise
- voll unterkellert
- Aufzug
- Kunststoff-Fenster mit Rolländen
- 3 gut dimensionierte Räume
- Bad mit Wanne hell gefliest
- Westbalkon
- zusätzlicher Abstellraum
- pfiffiger Grundriss
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Aussenanlagen
Die Wohnung wird in Kombination mit einem Tiefgaragenplatz (+ 23.900,- €) verkauft. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 303.800,- €.
Freuen Sie sich auf ein hervorragendes Wohnkonzept in bester Lage.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Haunstetten, dem südlichsten Stadtteil Augsburgs – ideal gelegen zwischen der B17 und dem Augsburger Stadtwald. Die Verbindung von Stadtnähe und Natur macht diesen Standort besonders lebenswert.
Investieren Sie in eine Lage mit Perspektive:
- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B17
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und umfassende Nahversorgung
- hoher Freizeitwert durch Nähe zu Grünflächen, Sport- und Erholungsangeboten
In Kombination mit dem durchdachten Wohnkonzept entsteht hier ein Wohnumfeld mit hohem Komfort und langfristigem Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Energie
Baujahr Anlagentechnik
1995
Energieausweis gültig bis
28.10.2028
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
107,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Exposé anfordern
Immobilien-ID: HC131A
Ihre Immobilienexpertin
Claudia Hansch
c.hansch@layer-gruppe.deLayer Tipp
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