Baugrunderkundung und Bodengutachten

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Bauleistungsversicherung

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Baufertigstellungsbürgschaft

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.

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Osterdeko für den Osterbrunch

Meister Lampe steht vor Tür. Das ist Grund genug festliche Osterstimmung zu verbreiten. Wir haben ein paar Ideen gesammelt, mit denen Sie den gedeckten Tisch festlich zum Osterfest dekorieren können. Da freuen sich Ihre Familie und Ihre Gäste!

Was der Koalitionsvertrag für Bauherren & Co bedeutet

LAYER Aktuell: Koalitionsvertrag Immobilien Bauherren

Die SPD hat gestern ja gesagt und der vorab vereinbarte Koalitionsvertrag kann nun nach Regierungsbildung umgesetzt werden. Wir geben Ihnen einen Überblick der darin wichtigsten getroffenen Vereinbarungen zum Thema Immobilien und Bau und was sie für private Bauherren bedeuten.

Effektiv aufräumen: Der Chaos-Trick

Sagen Sie der heimischen Unordnung den Kampf an! Mit der Chaos-Methode gehen Sie strategisch vor und sorgen langfristig und dauerhaft für ein gepflegtes Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen!

Hausbau Anbieter: Der neue LAYER Baufilm

Im Zeitraffer durch den Neubau eines Einfamilienhauses mit dem neuen LAYER Baufilm, gedreht in Großaitingen bei Augsburg: So wird der Traum vom Eigenheim wahr! Bauen mit LAYER bedeutet monolithisch bauen nach Konzept. Dabei bleiben wir sehr individuell und können sehr viele Wünsche unserer Kunden mit einfließen lassen.

Haustiere in der Mietwohnung: Erlaubt – ja oder nein?

Ob Sie Ihr Haustier in einer Mietwohnung halten dürfen, lässt sich nicht pauschal beantworten. Denn hier gilt es zu differenzieren. Je nach Tierart hat der Eigentümer ein Mitspracherecht. Erfahren Sie hier die wichtigsten Fakten!

Weihnachten: Geschenke aus der Küche

Verschenken Sie an Ihre Lieben, Freunde und Bekannte süße Köstlichkeiten und Außergewöhnliches aus der Küche zum Fest. Wir können garantieren, dass diese kleinen Präsente immer gut ankommen und nach der Bescherung garantiert nicht in der Ecke stehen!

Einfache DIY Adventskalender selbst gemacht

Ein Adventskalender schenkt Freude pur. Warum nicht die 24 Türchen dieses Jahr selber basteln? Mit unseren Adventskalendertipps für garantiertes Gelingen mitsamt Füllungen für Groß und Klein wird die Überraschung mit Sicherheit besonders groß!

Beruhigende Farben: Die psychologische Wirkung von Wandfarben

Natürlich können Sie sich bei der Farbwahl für den neuen Wandanstrich allein auf Ihren Geschmack verlassen. Doch, was wissenschaftlich bewiesen ist, nämlich dass Farben psychologisch auf uns wirken, kann einen genaueren Blick in den Farbeimer durchaus lohnen.

Tipps zum Einbruchschutz

Einbruchschutz ist nicht nur ein Thema für Villenbesitzer. Steigende Einbruchszahlen sorgen dafür, dass Eigenheimbesitzer zurecht verstärkt Sicherungsmaßnahmen ergreifen, um ihr Hab und Gut vor Einbrechern zu schützen. Wie Sie das am besten machen, erfahren Sie hier.

Herbstlich dekorieren: Deko und gute Stimmung für Zuhause

Wir lieben den Herbst! Warum? Weil er die gemütliche Jahreszeit einläutet und allen Bastelfans tolle Ideen liefert, wie man im Haus oder in der Wohnung eine stimmungsvolle Atmosphäre verbreiten kann. Langweilig wird es da Zuhause sicherlich nicht! Lassen Sie sich inspirieren von unserer ideenreichen Herbstdeko, die wir für diesen Beitrag zusammengetragen haben!

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