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Baufinanzierung 2016: Was sich für Bauherren jetzt ändert

Baufinanzierung 2016

Wie jedes Jahr, bringt auch dieses Neuigkeiten und Änderungen in der Baubranche mit sich: Themen wie Bauzinsen, gesetzliche Regelungen im Rahmen der Energieeffizienz und entsprechende Fördermittel stehen im dabei im Fokus. Lesen Sie, was Bauherren und Eigentümer bei in der Baufinanzierung 2016 jetzt erwartet.

EQUILA im SHOWPALAST MÜNCHEN

Freizeittipps in München Equila Pferde

Eine magische Begegnung zwischen Mensch und Pferd – EQUILA begeistert in ganz Europa bereits mehr als sechs Millionen Menschen mit ihrer atemberaubenden Show. Noch in diesem Jahr wird die Unterhaltungsshow mit Pferden sesshaft und eröffnet in München den ersten Pferde-Erlebnispark der Welt.

Spaziergänge in Augsburg: Die schönsten Winterwanderungen

Spaziergänge in Augsburg

Unsere Redakteurin und Naturliebhaberin hat ihre drei liebsten Winterspaziergänge in Augsburg und Umgebung für Sie ausgesucht. Also, runter von der Couch, rein in die kuschelig warme Winterjacke und die zauberhafte Winterlandschaft vor Ihrer Tür entdecken!

Kindercafés in Augsburg: Entspanntes Frühstück mit Kindern

Kindercafés Augsburg

Schöne Cafés besuchen, mit einem leckeren Frühstück den Tag beginnen und in entspannter Atmosphäre über diese und jene Dinge quatschen. Mit Kindern an Board kein Problem, solange Sie wissen wo! Erfahren Sie hier die drei beliebtesten Frühstückslocations junger Eltern in und um Augsburg!

Holz als Baustoff für die Gesundheit

Holz

Holz wird als Baustoff immer populärer. Neben den hervorragenden Eigenschaften beim Hausbau lässt die positive Wirkung auf den Menschen keine Zweifel mehr zu: Wer Natürlichkeit liebt, macht den holzverkleideten Wohnraum zur Ladestation für seine Gesundheit!

Einrichten & Wohnen: Der Pariser Chic

Pariser Chic Einrichtungsstil

Paris ist chic! War es immer und wird es immer bleiben. Wir wollen uns wie die Pariser kleiden, wie sie wohnen und wie sie leben. Halten Sie sich einfach an diesen kleinen Guide, und schon bald wird sich auch in Ihrem Zuhause das Pariser Lebensgefühl wie ganz von selbst einstellen!

Energie sparen: Technik mit Zukunft

Energie sparen

Knappe Ressourcen, steigende Energiekosten und Innovation auf technologischem Höchstniveau – Energie sparen beim Hausbau ist das Thema der Zukunft! Wir geben Ihnen einen kleinen Einblick in die Forschungsprojekte, die bereits marktreif kurz vor Ihrem großen Durchbruch stehen.

Voraussetzungen für einen Kaminofen

Kaminofen

Nichts zaubert wohligere Wärme in den Wohnraum als ein romantischer Kaminofen. Züngelnde Flammen beobachten und den Alltag hinter sich lassen. Wer im Winter die Feuerwärme genießen möchte, muss vorab jedoch ein paar Voraussetzungen überprüfen.

Bewusst Heizen – Heizkosten sparen

Heizkosten sparen

Heizkosten machen einen großen Teil der Gesamtmiete aus. Und das bei stetig steigenden Energiepreisen. Doch eine neue Studie zeigt: Mehr Transparenz in puncto Heizen – und Ihre Kosten sinken!

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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.

Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.

Unsere Versicherungsleistungen als PDF zum Download