Hier wird Wohnen zum Zuhause – großzügig, gepflegt und voller Wärme

Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Stettenhofen

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in massiver Bauweise (Baujahr 1979) bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche und einem ca. 388 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder auch Mehrgenerationenwohnen. Insgesamt stehen acht Zimmer, davon vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste‑WC sowie ein voll unterkellerter Bereich mit Partykeller zur Verfügung.

Der offene Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine Schreiner‑Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, ein lichtreicher Treppenaufgang, 3‑fach verglaste Fenster, Vollholztüren sowie ein ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, einem Südbalkon, einem sonnigen Südgarten, einem zusätzlichem Nordgarten, einer gemauerter Grillanlage, einem Geräteschuppen sowie einer Einzelgarage und einem Stellplatz. Das Haus wurde zuletzt 2023 modernisiert und ist ab Dezember 2026 verfügbar.

Fazit: Attraktives Reiheneckhaus mit viel Platz, Garten und guter Lage in Langweid am Lech / Stettenhofen.

Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Allgemeines zur Bauausführung
-----------------------------------------------------------------------

• Massivbauweise
• voll unterkellert
• Einzelgarage & Stellplatz



Informationen zur Wohnausstattung
-----------------------------------------------------------------------

• 4 Schlafzimmer/Büro/Gäste
• Schreiner Einbauküche im EG (im Preis inbegriffen)
• Küchenzeile in DG (im Preis inbegriffen)
• 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche & Badewanne
• Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Teppich, Parkett & Laminat
• 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
• Vollholz-Türen
• Dach gedämmt & ausgebaut
• Partykeller
• Highlight: sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse

Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Stettenhofen der Gemeinde Langweid am Lech. Geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, einem gepflegten Umfeld und viel Grün bietet die Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Das Wohnumfeld eignet sich ideal für Familien sowie Paare, die Wert auf Ruhe und ein harmonisches Umfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der nahen Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Die Gemeinde Langweid am Lech verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Augsburg sowie weitere regionale Zentren sind über die nahegelegenen Verkehrsachsen schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig bleibt der ländlich geprägte Charakter erhalten und sorgt für ein ruhiges Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Die Lage verbindet damit auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.